1 998 000$
Nouveauté
ULS : 27925076
Maison à étages
à vendre
3805 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Manoir de pierre luxueux à Val-des-Brises, offrant 4938pi² de surface habitable (sans le sous-sol) sur un terrain de 9434pi² avec un seul voisin. Plafonds double hauteur dans le salon formel. Cuisine moderne avec coin repas, bureau lumineux au rez-de-chaussée et chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Cour paysagée baignée de soleil avec piscine creusée. Garage double intégré + allée surdimensionnée pour 6 voitures. Construction haut de gamme dans un secteur paisible et prestigieux.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 434,56 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Accès à la cour
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'1" X 29'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 337 000 $
- Total
- 1 624 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 188 $
- Scolaire (2025)
- 1 007 $
- Total
- 10 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, deux (2)sécheuses, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, caméras de sécurité, accessoires de piscine
Exclusions
Lustres et appliques murales, réfrigérateur et congélateur dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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