Photo Photo principale de la propriété
2 195 000$
ULS : 18850542

Maison à étages à vendre
3805 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises)

Manoir de pierre luxueux à Val-des-Brises, offrant 4938pi² de surface habitable (sans le sous-sol) sur un terrain de 9434pi² avec un seul voisin. Plafonds double hauteur dans le salon formel. Cuisine moderne avec coin repas, bureau lumineux au rez-de-chaussée et chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Cour paysagée baignée de soleil avec piscine creusée. Garage double intégré + allée surdimensionnée pour 6 voitures. Construction haut de gamme dans un secteur paisible et prestigieux.
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
2 Salles d'eau
**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 2007
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Laundry room (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 9 434,56 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'3" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'11" X 17'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 12'6" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'8" X 16'2" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Accès à la cour
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'6" X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès au balcon
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 4'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 4'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 47'1" X 29'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 13'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
287 900 $
Évaluation du bâtiment
1 337 000 $
Total
1 624 900 $

Taxes

Municipale (2025)
8 893 $
Scolaire (2024)
1 007 $
Total
9 900 $

Inclusions

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, caméras de sécurité, accessoires de piscine

Exclusions

Lustres et appliques murales, réfrigérateur et congélateur dans le garage

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Calculatrice de versements hypothécaire

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