2 195 000$
ULS : 18850542
Maison à étages
à vendre
3805 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Manoir de pierre luxueux à Val-des-Brises, offrant 4938pi² de surface habitable (sans le sous-sol) sur un terrain de 9434pi² avec un seul voisin. Plafonds double hauteur dans le salon formel. Cuisine moderne avec coin repas, bureau lumineux au rez-de-chaussée et chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Cour paysagée baignée de soleil avec piscine creusée. Garage double intégré + allée surdimensionnée pour 6 voitures. Construction haut de gamme dans un secteur paisible et prestigieux.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 434,56 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Accès à la cour
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'1" X 29'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 337 000 $
- Total
- 1 624 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 893 $
- Scolaire (2024)
- 1 007 $
- Total
- 9 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, caméras de sécurité, accessoires de piscine
Exclusions
Lustres et appliques murales, réfrigérateur et congélateur dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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