499 000$
Visite libre
ULS : 15986477
Maison de plain-pied
à vendre
38 4e Avenue, Boisbriand (Est)
Charmante propriété au fort potentiel dans un quartier paisible et recherché. Elle offre 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, avec possibilité d'en aménager une deuxième. Lumineuse et spacieuse, la maison permet de personnaliser les espaces selon vos besoins. Située à seulement 4 minutes de l'autoroute 15, elle allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité unique pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 212 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 12:00 à 16:00
GABRIEL HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison offre 3 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol, avec la possibilité d'en ajouter une seconde selon vos besoins. Les espaces sont lumineux et polyvalents, parfaits pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile.
Le terrain et la disposition intérieure offrent un potentiel incroyable pour personnaliser la maison à votre goût et créer l'environnement dont vous rêvez.
Située à seulement 4 minutes de l'autoroute 15, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un secteur calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec espace, confort et potentiel dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 212 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 30'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 300 $
- Total
- 503 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 077 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 375 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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