559 000$
Visite libre
ULS : 17589075
Maison à étages
à vendre
3786 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Magnifique maison en rangée offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage attaché. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie à aire ouverte avec planchers de bois, deux grandes portes-patio et un balcon avec vue sur la rivière des Prairies. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, un bureau, une deuxième salle de bain et un accès direct à la terrasse couverte et à la cour clôturée. Emplacement stratégique près du pont Pie-IX, des principaux axes routiers, écoles et du Centre de la nature. À visiter!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique maison en rangée offrant une superbe vue sur la rivière des Prairies! Située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval, cette propriété lumineuse et chaleureuse propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage attaché. Avec ses généreux espaces de vie, son sous-sol entièrement aménagé et ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée proposant un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, agrémentés de superbes planchers de bois. Deux grandes portes-patio laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue au loin sur la rivière des Prairies. Elles donnent accès à un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine avec électroménagers inclus, ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions et dotées de planchers de bois. Une salle de bain complète dessert cet étage, offrant un aménagement pratique et confortable pour toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé et ouvert sur le niveau du jardin, est munie d'une grande salle familiale, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Une porte-patio donne directement accès à une terrasse couverte et à la cour arrière verdoyante, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé offrant un environnement paisible et intime. Les deux terrasses aménagées sur différents niveaux permettent de profiter pleinement des belles journées. Un garage attaché, un abri d'auto et un espace de stationnement extérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
À proximité, bénéficiez d'un emplacement stratégique à quelques minutes du pont Pie-IX, de la route 125 et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire L'Envol, l'école secondaire Georges-Vanier et l'École Polymécanique de Laval, ainsi que des garderies, épiceries, commerces et services essentiels. Le magnifique Centre de la nature de Laval et les pistes cyclables à proximité complètent cet environnement idéal pour profiter d'une belle qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée proposant un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, agrémentés de superbes planchers de bois. Deux grandes portes-patio laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue au loin sur la rivière des Prairies. Elles donnent accès à un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine avec électroménagers inclus, ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions et dotées de planchers de bois. Une salle de bain complète dessert cet étage, offrant un aménagement pratique et confortable pour toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé et ouvert sur le niveau du jardin, est munie d'une grande salle familiale, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Une porte-patio donne directement accès à une terrasse couverte et à la cour arrière verdoyante, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé offrant un environnement paisible et intime. Les deux terrasses aménagées sur différents niveaux permettent de profiter pleinement des belles journées. Un garage attaché, un abri d'auto et un espace de stationnement extérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
À proximité, bénéficiez d'un emplacement stratégique à quelques minutes du pont Pie-IX, de la route 125 et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire L'Envol, l'école secondaire Georges-Vanier et l'École Polymécanique de Laval, ainsi que des garderies, épiceries, commerces et services essentiels. Le magnifique Centre de la nature de Laval et les pistes cyclables à proximité complètent cet environnement idéal pour profiter d'une belle qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 48' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre de bois, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Porte-patio, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 1" X 22' irr.
Superficie du terrain
200,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Rivière des Praires
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir mélamine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 193 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 600 $
- Total
- 434 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 980 $
- Scolaire (2027)
- 314 $
- Total
- 3 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux et stores, thermopompe murale, lave-vaisselle (tel quel caoutchouc d'imperméabilité à changer), réfrigérateur, cuisinière (tel quel), aspirateur central et accessoire, miroir de la salle de bains, module de jeu en bois.
Exclusions
Support TV et TV salon et chambre à coucher, étagère chambre à coucher, laveuse sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.