529 000$
Nouveauté
ULS : 13997223
Maison à étages
à vendre
378 Rue Imelda, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante maison à étages où le style et le caractère sont à l'honneur. Au rez-de-chaussée, mur décoratif en pierres naturelles, meubles de rangement suspendus, escalier avec rampe en fil métallique et magnifiques portes en bois créent une ambiance chaleureuse et distinctive. Les espaces de vie sont ouverts et invitants, parfaits pour recevoir. Deux chambres à l'étage, salle de bain complète, salle d'eau au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé. Un garage. Cour intime. Une propriété au cachet unique qui se démarque par son atmosphère et ses détails architecturaux remarquables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
103,74 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses choix décoratifs assumés. Le salon met en valeur un mur accent en pierre et bois, créant un point focal unique et élégant. L'ajout de meubles de rangement suspendus, de fixtures encastrés et de luminaires soigneusement sélectionnés contribue à l'effet contemporain et épuré.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une configuration conviviale pour recevoir.
La salle d'eau propose pierre au mur, céramique au plancher, lavabo et robinetterie choisies avec soin. Les matériaux s'inscrivent dans la continuité du style de la maison.
La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, avec son îlot central, conserve son cachet d'origine tout en s'intégrant naturellement au concept décoratif global.
À l'étage
Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale agrémentée d'une tête de lit encastrée ajoutant une touche architecturale distinctive.
La salle de bain complète comprend une douche en céramique, céramique au plancher, vanité et robinetterie harmonisées au décor. L'installation laveuse-sécheuse est aménagée à l'étage, ajoutant un aspect pratique à l'organisation des espaces.
La rampe d'escalier avec fil métallique apporte un élément visuel moderne et léger, renforçant le caractère unique de la propriété.
Sous-sol
Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. Idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
Garage
De bonne dimension avec rangements et établi.
Extérieur
Cour arrière intime offrant un bel espace d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une persienne d'intimité a été ajoutée pour le spa.
Emplacement et proximité
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
* Écoles primaires et secondaire à distance pratique
* Services de garde et CPE accessibles dans le quartier
* Parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité
* Centres commerciaux, épiceries, pharmacies et commerces de services à quelques minutes
* Restaurants, cafés et services professionnels facilement accessibles
Dès l'entrée, la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses choix décoratifs assumés. Le salon met en valeur un mur accent en pierre et bois, créant un point focal unique et élégant. L'ajout de meubles de rangement suspendus, de fixtures encastrés et de luminaires soigneusement sélectionnés contribue à l'effet contemporain et épuré.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une configuration conviviale pour recevoir.
La salle d'eau propose pierre au mur, céramique au plancher, lavabo et robinetterie choisies avec soin. Les matériaux s'inscrivent dans la continuité du style de la maison.
La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, avec son îlot central, conserve son cachet d'origine tout en s'intégrant naturellement au concept décoratif global.
À l'étage
Deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale agrémentée d'une tête de lit encastrée ajoutant une touche architecturale distinctive.
La salle de bain complète comprend une douche en céramique, céramique au plancher, vanité et robinetterie harmonisées au décor. L'installation laveuse-sécheuse est aménagée à l'étage, ajoutant un aspect pratique à l'organisation des espaces.
La rampe d'escalier avec fil métallique apporte un élément visuel moderne et léger, renforçant le caractère unique de la propriété.
Sous-sol
Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. Idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
Garage
De bonne dimension avec rangements et établi.
Extérieur
Cour arrière intime offrant un bel espace d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une persienne d'intimité a été ajoutée pour le spa.
Emplacement et proximité
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
* Écoles primaires et secondaire à distance pratique
* Services de garde et CPE accessibles dans le quartier
* Parcs, espaces verts et pistes cyclables à proximité
* Centres commerciaux, épiceries, pharmacies et commerces de services à quelques minutes
* Restaurants, cafés et services professionnels facilement accessibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 16' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
103,74 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Rangements et établi
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 86' 11"
Superficie du terrain
129,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vur sur rue
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la cour
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace confortable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 800 $
- Total
- 418 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 695 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 2 951 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 467 $
- Total
- 1 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage + manette, fixtures permanentes d'électricité, tête de lit CACP, pôles & stores, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, cadres décoratifs SDB + DE, télévision + support RC, armoires de rangement + établi garage. Le système d'alarme, l'aspirateur central ainsi que le spa extérieur sont inclus, mais vendus sans aucune garantie légale de qualité quant à leur fonctionnement lors de la prise de possession.
Exclusions
Pôles et tentures de la chambre principale, toiles de la salle à manger, du salon et de la descente d'escalier, cadre décoratif de la cuisine, tous les éléments décoratifs, mobilier de jardin sous le balcon arrière. Téléviseurs exclus, à l'exception de celui du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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