769 900$
ULS : 9019378
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique maison clé en main, offrant un confort exceptionnel et un entretien irréprochable au fil des années. Elle propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Construite sans sous-sol, la propriété bénéficie d'une conception optimale qui limite grandement les risques d'infiltration d'eau. Les nombreuses fenêtres assurent une luminosité abondante dans toutes les pièces, créant un espace de vie chaleureux et invitant.
Les propriétaires ont investi considérablement dans l'amélioration de la maison depuis sa construction. Parmi les ajouts les plus remarquables, on retrouve un superbe solarium, déjà très lumineux et offrant une vue imprenable sur le terrain. Celui-ci peut facilement être converti en espace 4 saisons, ajoutant une pièce supplémentaire polyvalente et pleine de potentiel.
À l'extérieur, un très grand terrain vous offre intimité, tranquillité et une multitude de possibilités d'aménagement. La maison se situe dans un cul-de-sac, un emplacement idéal pour la sécurité, la paix et une qualité de vie exceptionnelle.
Pour compléter le tout, la toiture a été changée récemment et bénéficie d'une garantie, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les années à venir.
Construite sans sous-sol, la propriété bénéficie d'une conception optimale qui limite grandement les risques d'infiltration d'eau. Les nombreuses fenêtres assurent une luminosité abondante dans toutes les pièces, créant un espace de vie chaleureux et invitant.
Les propriétaires ont investi considérablement dans l'amélioration de la maison depuis sa construction. Parmi les ajouts les plus remarquables, on retrouve un superbe solarium, déjà très lumineux et offrant une vue imprenable sur le terrain. Celui-ci peut facilement être converti en espace 4 saisons, ajoutant une pièce supplémentaire polyvalente et pleine de potentiel.
À l'extérieur, un très grand terrain vous offre intimité, tranquillité et une multitude de possibilités d'aménagement. La maison se situe dans un cul-de-sac, un emplacement idéal pour la sécurité, la paix et une qualité de vie exceptionnelle.
Pour compléter le tout, la toiture a été changée récemment et bénéficie d'une garantie, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 22'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 100 $
- Total
- 577 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 414 $
- Scolaire (2025)
- 405 $
- Total
- 3 819 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chaises bar, Rideaux sur mesure, patio set, tapis extérieur, Luminaires, stores, rideaux, pergola acheté en 2024, pavé 2024 + set, accessoires de piscine, chauffe-eau, aspirateur central, support TV, cellier, lave-vaisselle, trampoline, module de jeu.
Exclusions
Luminaires dans la salle a manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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