Vendu
Vendu
ULS : 24796133
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue Olivier-Chauveau, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
*MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ* Située dans le secteur recherché de la Seigneurie Bellerose à Auteuil, à proximité de tous les services essentiels et des autoroutes 19-440, cette propriété à paliers multiples se démarque par son environnement paisible et son aménagement extérieur d'exception! Sa cour ensoleillée, méticuleusement paysagée, offre une impressionnante piscine creusée de 25 pi par 40 pi (toile 2024), parfaite pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. La façade, entièrement refaite en pierre la même année, confère à la demeure une allure raffinée et intemporelle. Une OCCASION à saisir alliant élégance, confort!!!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux grâce à une fenestration récente et des plafonds cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose quatre chambres au total dont trois chambres hors sol idéal pour une grande famille ainsi qu'une salle d'eau avec coin lavage et de nombreux espaces de rangement. Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle est également équipée d'une thermopompe murale haut de gamme à deux têtes ainsi que deux foyers au bois!!
L'extérieur complète ce tableau parfait, la cour aménagée avec soin dispose d'une terrasse en pavé uni idéale pour recevoir, tandis que la piscine creusée et chauffée, sécurisée par une clôture installée en 2022, promet de longs étés mémorables. Un véritable coup de coeur alliant style, espace et entretien impeccable!
***UNE VISITE S'IMPOSE***
L'extérieur complète ce tableau parfait, la cour aménagée avec soin dispose d'une terrasse en pavé uni idéale pour recevoir, tandis que la piscine creusée et chauffée, sécurisée par une clôture installée en 2022, promet de longs étés mémorables. Un véritable coup de coeur alliant style, espace et entretien impeccable!
***UNE VISITE S'IMPOSE***
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' 9"
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système solaire
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, 2x têtes (thermopompe), Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 658 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 911 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 4 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Luminaires du salon (semi défectueux, le ventilateur fonctionne bien), Rideaux, pôles, stores, Thermopompe murale (2x tête), Aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, Accessoires de piscine
Exclusions
Rideaux et pôles du salon et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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