Photo Photo principale de la propriété
349 900$
Nouveauté
ULS : 19059119

Maison à étages à vendre
373 17e Avenue, Pointe-Calumet

Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, offrant un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, l'aire de vie principale à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse. L'escalier architectural au centre de la propriété constitue un élément distinctif et apporte un cachet unique à l'espace. La cuisine rénovée en 2021 propose un îlot central, de nombreux rangements et des comptoirs de quartz installés en 2024. La salle de bain, rénovée en 2021, comprend douche vitrée et bain. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

ALEXANDRE DUBE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, offrant un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel.

-Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale à concept ouvert, laquelle comprend le salon, la salle à manger et la cuisine.
-L'escalier architectural au centre de la propriété constitue un élément distinctif et apporte un cachet unique à l'espace.
-La cuisine, rénovée en 2021, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle propose un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, de nombreux espaces de rangement ainsi que des surfaces de travail pratiques. À noter que les comptoirs ont été remplacés par de magnifiques comptoirs de quartz en 2024.
-La salle de bain a également été entièrement rénovée en 2021 et comprend une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain, offrant un espace à la fois moderne et pratique.

À l'étage, la mezzanine propose une chambre spacieuse sous plafond mansardé.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont :
-Installation de planchers de vinyle (2021)
-Remplacement d'environ 60 % des portes et fenêtres (2021)
-Rénovation complète de la salle de bain (2021)
-Réfection de la cuisine (2021)
-Installation de comptoirs de quartz (2024)
-Construction du balcon et aménagement extérieur (2022)

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison entretenue et améliorée au fil des années.
Année de construction 1958
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 120' X 52' 6"
Superficie du terrain 585,30 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 16'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 8'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 13'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'4" X 19'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
114 100 $
Évaluation du bâtiment
164 800 $
Total
278 900 $

Taxes

Municipale (2026)
2 162 $
Scolaire (2026)
139 $
Total
2 301 $

Inclusions

Luminaire (excepté celui de l'ilot), penderie pax, foyer électrique (ne pas mettre en mode chauffage), stores, 2 cabanons, bar extérieur, foyer extérieur.

Exclusions

Bar et fixture dans la salle à manger, lave-vaisselle, luminaire de l'ilot, support à télévision X2.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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