349 900$
Nouveauté
ULS : 19059119
Maison à étages
à vendre
373 17e Avenue, Pointe-Calumet
Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, offrant un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, l'aire de vie principale à concept ouvert réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance chaleureuse. L'escalier architectural au centre de la propriété constitue un élément distinctif et apporte un cachet unique à l'espace. La cuisine rénovée en 2021 propose un îlot central, de nombreux rangements et des comptoirs de quartz installés en 2024. La salle de bain, rénovée en 2021, comprend douche vitrée et bain. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, offrant un espace de vie lumineux, convivial et fonctionnel.
-Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale à concept ouvert, laquelle comprend le salon, la salle à manger et la cuisine.
-L'escalier architectural au centre de la propriété constitue un élément distinctif et apporte un cachet unique à l'espace.
-La cuisine, rénovée en 2021, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle propose un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, de nombreux espaces de rangement ainsi que des surfaces de travail pratiques. À noter que les comptoirs ont été remplacés par de magnifiques comptoirs de quartz en 2024.
-La salle de bain a également été entièrement rénovée en 2021 et comprend une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain, offrant un espace à la fois moderne et pratique.
À l'étage, la mezzanine propose une chambre spacieuse sous plafond mansardé.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont :
-Installation de planchers de vinyle (2021)
-Remplacement d'environ 60 % des portes et fenêtres (2021)
-Rénovation complète de la salle de bain (2021)
-Réfection de la cuisine (2021)
-Installation de comptoirs de quartz (2024)
-Construction du balcon et aménagement extérieur (2022)
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison entretenue et améliorée au fil des années.
-Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale à concept ouvert, laquelle comprend le salon, la salle à manger et la cuisine.
-L'escalier architectural au centre de la propriété constitue un élément distinctif et apporte un cachet unique à l'espace.
-La cuisine, rénovée en 2021, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle propose un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir, de nombreux espaces de rangement ainsi que des surfaces de travail pratiques. À noter que les comptoirs ont été remplacés par de magnifiques comptoirs de quartz en 2024.
-La salle de bain a également été entièrement rénovée en 2021 et comprend une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain, offrant un espace à la fois moderne et pratique.
À l'étage, la mezzanine propose une chambre spacieuse sous plafond mansardé.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, dont :
-Installation de planchers de vinyle (2021)
-Remplacement d'environ 60 % des portes et fenêtres (2021)
-Rénovation complète de la salle de bain (2021)
-Réfection de la cuisine (2021)
-Installation de comptoirs de quartz (2024)
-Construction du balcon et aménagement extérieur (2022)
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison entretenue et améliorée au fil des années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 52' 6"
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 278 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 162 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 2 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire (excepté celui de l'ilot), penderie pax, foyer électrique (ne pas mettre en mode chauffage), stores, 2 cabanons, bar extérieur, foyer extérieur.
Exclusions
Bar et fixture dans la salle à manger, lave-vaisselle, luminaire de l'ilot, support à télévision X2.
Calculatrice de versements hypothécaire
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