549 000$
ULS : 28557480
Maison de plain-pied
à vendre
3725 Mtée Masson, Laval (Saint-François)
Superbe propriété intergénérationnelle idéalement située à Laval, à seulement quelques minutes du pont A25 vers Montréal! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé en intergénération, elle convient parfaitement à une famille ou à ceux qui souhaitent profiter d'un revenu d'appoint. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée à aire ouverte, ses espaces lumineux, son garage détaché et sa vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété idéale!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROSE ROUSSIN PAQUET
Courtière immobilière résidentielle
WILLIAM POTVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété intergénérationnelle idéalement située à Laval, à seulement quelques minutes du pont A25 vers Montréal! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé en intergénération, elle convient parfaitement à une famille ou à ceux qui souhaitent profiter d'un revenu d'appoint. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée à aire ouverte, ses espaces lumineux, son garage détaché et sa vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour la famille ou pour un projet intergénérationnel dans un emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 121'
Superficie du terrain
7 503 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 20'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 900 $
- Total
- 475 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 584 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière + frigo + laveuse + sécheuse du logement du bas, thermopompe murale
Exclusions
Piscine hors terre, cabanon , bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.