420 000$
Visite libre
ULS : 27767936
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 12:00 à 14:00
MUMTAZ JIVRAJ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Condo style maison de ville à Fabreville -- Une opportunité rare à ne pas manquer !
Situé au 371 Rue Éricka, app. 34, ce condo sur 3 étages combine le confort d'une maison à la praticité d'un condo moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, où la cuisine s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Le condo offre 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Il comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau moderne. La salle familiale au sous-sol constitue un espace polyvalent pour les loisirs, le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le balcon privé et la thermopompe assurent confort et détente tout au long de l'année.
Les commodités complètent ce cadre de vie idéal : la piscine partagée est incluse dans les frais de condo, sans coût supplémentaire, et vous profiterez d'un garage privé, d'un stationnement extérieur et d'un espace réservé pour les visiteurs, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.
L'emplacement est tout simplement parfait : un quartier très tranquille et familial, entouré de parcs et d'espaces verts, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, garderies, bibliothèques et centres sportifs, pour un quotidien pratique et agréable. L'accès aux autoroutes 13 et 15 facilite vos déplacements vers Laval et Montréal, tout en profitant d'un cadre de vie calme et sécuritaire.
Ce condo sur 3 étages est une occasion rare sur le marché : lumineux, bien entretenu, polyvalent et prêt à accueillir votre famille et votre style de vie. Ne manquez pas la porte ouverte ce dimanche,votre futur chez-vous vous attend !
Situé au 371 Rue Éricka, app. 34, ce condo sur 3 étages combine le confort d'une maison à la praticité d'un condo moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, où la cuisine s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, créant un lieu parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Le condo offre 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol. Il comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau moderne. La salle familiale au sous-sol constitue un espace polyvalent pour les loisirs, le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le balcon privé et la thermopompe assurent confort et détente tout au long de l'année.
Les commodités complètent ce cadre de vie idéal : la piscine partagée est incluse dans les frais de condo, sans coût supplémentaire, et vous profiterez d'un garage privé, d'un stationnement extérieur et d'un espace réservé pour les visiteurs, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.
L'emplacement est tout simplement parfait : un quartier très tranquille et familial, entouré de parcs et d'espaces verts, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous trouverez à proximité des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, garderies, bibliothèques et centres sportifs, pour un quotidien pratique et agréable. L'accès aux autoroutes 13 et 15 facilite vos déplacements vers Laval et Montréal, tout en profitant d'un cadre de vie calme et sécuritaire.
Ce condo sur 3 étages est une occasion rare sur le marché : lumineux, bien entretenu, polyvalent et prêt à accueillir votre famille et votre style de vie. Ne manquez pas la porte ouverte ce dimanche,votre futur chez-vous vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 13' 8"
Année de construction
2003
Superficie habitable
117,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 684 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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