1 449 000$
ULS : 17118951
Maison à étages
à vendre
37 Rue d'Amboise, Blainville (Est)
Impressionnante demeure située dans le quartier prisé du Fontainebleau! Baignée de lumière et entretenue avec soin, elle offre 6 chambres dont une suite principale digne d'un hôtel avec walk-in et salle de bain attenante luxueuse. Elle propose 2 autres salles de bains complètes, salle d'eau, somptueuse cuisine avec armoires de bois, vaste sous-sol aménagé et polyvalent, garage double chauffé et allée en pavé uni. Terrain de 10 030 pc superbement paysagé, cour paradisiaque clôturée et bordées de haies avec piscine creusée et chauffée, gazebo et cabanon. À deux pas des services, écoles, garderies, transports et loisirs, à visiter sans tarder!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Impressionnante demeure située dans le quartier prisé de Blainville, offrant
une luminosité abondante, un entretien irréprochable et une liste
d'améliorations assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle!
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, un grand vestibule fermé vous accueille, donnant sur un
majestueux escalier central qui impose le ton. Vous y trouverez une élégante salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une somptueuse cuisine aux armoires de bois, parfaitement agencée avec son coin repas offrant une vue magnifique sur la cour arrière. Une chaleureuse salle familiale avec foyer, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de lavage complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage:
L'étage propose une immense suite principale avec walk-in et une luxueuse
salle de bains attenante comprenant un superbe bain, une belle douche,
deux éviers, un bidet et un plancher chauffant. Vous y trouverez également
deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec
bain et douche.
Sous-sol:
Le vaste sous-sol aménagé offre une polyvalence remarquable : une grande
salle familiale, trois chambres additionnelles, une salle de bains avec douche, ainsi que deux pièces de rangement pratiques.
Terrain:
Érigée sur un terrain de 10 029,8 pc, la propriété bénéficie d'un
aménagement paysager de grande qualité. La cour arrière, véritable oasis
privée, est clôturée, bordée de haies, agrémentée d'une belle végétation,
d'une piscine creusée et chauffée convertie au sel en 2025, d'un joli patio,
d'un gazebo ainsi que d'un cabanon.
Commodités et inclusions:
Garage double chauffé avec ouvre-porte électrique, quatre espaces de
stationnement en pavé uni, échangeur d'air, installation d'aspirateur central
avec accessoires, thermopompe centrale, système d'irrigation, accessoires de piscine, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, stores,
rideaux et fixtures.
Améliorations récentes:
2019 : remplacement des planchers du sous-sol, chauffe-eau de piscine, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte
2020 : rénovation complète du garde-manger walk-in
2021 : remplacement de la toile de piscine et ajout d'une rampe
2023 : ajout de tiroirs dans les armoires de cuisine
2025 : remplacement de toutes les margelles
Proximité:
Emplacement idéal près des autoroutes, cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun!
MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
une luminosité abondante, un entretien irréprochable et une liste
d'améliorations assurant une tranquillité d'esprit exceptionnelle!
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, un grand vestibule fermé vous accueille, donnant sur un
majestueux escalier central qui impose le ton. Vous y trouverez une élégante salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une somptueuse cuisine aux armoires de bois, parfaitement agencée avec son coin repas offrant une vue magnifique sur la cour arrière. Une chaleureuse salle familiale avec foyer, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de lavage complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage:
L'étage propose une immense suite principale avec walk-in et une luxueuse
salle de bains attenante comprenant un superbe bain, une belle douche,
deux éviers, un bidet et un plancher chauffant. Vous y trouverez également
deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec
bain et douche.
Sous-sol:
Le vaste sous-sol aménagé offre une polyvalence remarquable : une grande
salle familiale, trois chambres additionnelles, une salle de bains avec douche, ainsi que deux pièces de rangement pratiques.
Terrain:
Érigée sur un terrain de 10 029,8 pc, la propriété bénéficie d'un
aménagement paysager de grande qualité. La cour arrière, véritable oasis
privée, est clôturée, bordée de haies, agrémentée d'une belle végétation,
d'une piscine creusée et chauffée convertie au sel en 2025, d'un joli patio,
d'un gazebo ainsi que d'un cabanon.
Commodités et inclusions:
Garage double chauffé avec ouvre-porte électrique, quatre espaces de
stationnement en pavé uni, échangeur d'air, installation d'aspirateur central
avec accessoires, thermopompe centrale, système d'irrigation, accessoires de piscine, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, stores,
rideaux et fixtures.
Améliorations récentes:
2019 : remplacement des planchers du sous-sol, chauffe-eau de piscine, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte
2020 : rénovation complète du garde-manger walk-in
2021 : remplacement de la toile de piscine et ajout d'une rampe
2023 : ajout de tiroirs dans les armoires de cuisine
2025 : remplacement de toutes les margelles
Proximité:
Emplacement idéal près des autoroutes, cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de
banlieue et transport en commun!
MAGNIFIQUE MAISON À VOIR !
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 6" X 49' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès direct au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 131'
Superficie du terrain
10 029,80 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 24'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 33'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 379 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 903 900 $
- Total
- 1 283 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 241 $
- Scolaire (2026)
- 811 $
- Total
- 7 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre porte de garage, système d'irrigation, stores, rideaux, fixtures, piscine creusée et accessoires, cabanon, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, gazebo, plaque à induction, four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%