699 900$
Nouveauté
ULS : 13547053
Maison de plain-pied
à vendre
37 2e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres)
Rare opportunité à Laval/Auteuil ! Plain-pied sur plus de 10 000 pi² avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, dont la chambre principale et le salon avec foyers au bois. Profitez toute l'année de la piscine creusée intérieure chauffée. Maison mise à jour avec fournaise et thermopompe en 2023. Située dans un secteur recherché, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles, cette propriété est un vrai coup de coeur à visiter.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une maison qu'on ne voit pas souvent à Laval--Auteuil.
Dès l'arrivée, on sent que cette propriété a été soigneusement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre espace, intimité et qualité de vie.
À l'intérieur, on retrouve 4 chambres, 2 salles de bain et deux salons, parfaits pour créer des ambiances distinctes selon vos besoins. Un foyer au bois réchauffe le salon, tandis que la chambre principale, elle aussi dotée d'un foyer, devient un véritable cocon.
Les planchers de bois franc et de bambou ajoutent chaleur et élégance. Et le véritable coup de coeur? Une piscine creusée intérieure chauffée, pour profiter de moments de détente toute l'année, peu importe la saison.
La maison a été mise à jour avec une fournaise et une thermopompe en 2023, et se situe dans un secteur recherché, à deux pas de la rivière des Mille-Îles.
C'est le genre de propriété qu'il faut voir en personne pour l'apprécier pleinement.
Dès l'arrivée, on sent que cette propriété a été soigneusement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre espace, intimité et qualité de vie.
À l'intérieur, on retrouve 4 chambres, 2 salles de bain et deux salons, parfaits pour créer des ambiances distinctes selon vos besoins. Un foyer au bois réchauffe le salon, tandis que la chambre principale, elle aussi dotée d'un foyer, devient un véritable cocon.
Les planchers de bois franc et de bambou ajoutent chaleur et élégance. Et le véritable coup de coeur? Une piscine creusée intérieure chauffée, pour profiter de moments de détente toute l'année, peu importe la saison.
La maison a été mise à jour avec une fournaise et une thermopompe en 2023, et se situe dans un secteur recherché, à deux pas de la rivière des Mille-Îles.
C'est le genre de propriété qu'il faut voir en personne pour l'apprécier pleinement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 6" X 24' 5" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 022,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Piscine Intérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'1" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 583 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 481 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles et rideaux, four et plaque de cuisson, climatiseur sur pied, système audio avec haut-parleurs, rideaux de douche, accessoires de foyer, équipements liés à la piscine incluant la thermopompe, télévision fixée au mur du salon, miroir du salon, accessoires de jardin, corde à bois, boyau d'arrosage, et îlot de cuisine.
Exclusions
Micro-Onde, Lave-Vaisselle, Laveuse & Sécheuse. De plus, la table et les chaises extérieures, les bacs à fleurs ainsi que le parasol ne sont pas inclus dans les accessoires de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%