Vendu
Vendu
ULS : 18764410
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3673 Rue Julio, Laval (Fabreville) (Est)
Maison jumelée sur 2 étages avec un sous-sol aménagé . Avec ses 4 chambres elle convient parfaitement aux besoins d'une famille. Une grande cuisine avec beaucoup de rangement . Vous apprécierez la cour de grande taille. Sa proximité avec toutes les commodités, les commerces, les écoles primaires et secondaires, le transport public, en fait un choix très pratique pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis. Les 2 allées de stationnement sont parfaites pour la visite! Opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Laval.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ? *****
- Très bien localisé dans un beau secteur de Laval
- Vous offre 3 chambres à l'étage, plus une au sous-sol
- Un grand salon permettant d'y aménager un espace de télétravail
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Un sous-sol aménagé pour votre salle familiale et un atelier
- Une cour de grande taille avec un grand cabanon pour faciliter le rangement
***UN PEU PLUS D'INFO SUR LE SECTEUR****
- Située sur une rue paisible et familiale
- À proximité des écoles et parc
- Transport en commun et commodités à distance de marche
- Accès rapide à l'autoroute 13 et la 15
- Très bien localisé dans un beau secteur de Laval
- Vous offre 3 chambres à l'étage, plus une au sous-sol
- Un grand salon permettant d'y aménager un espace de télétravail
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Un sous-sol aménagé pour votre salle familiale et un atelier
- Une cour de grande taille avec un grand cabanon pour faciliter le rangement
***UN PEU PLUS D'INFO SUR LE SECTEUR****
- Située sur une rue paisible et familiale
- À proximité des écoles et parc
- Transport en commun et commodités à distance de marche
- Accès rapide à l'autoroute 13 et la 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 21' 6" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2015), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 106'
Superficie du terrain
369,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 700 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 678 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 2 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau (2015), cabanon beige dans la cours (coin gauche), aspirateur central et accessoires, support à télévision dans la chambre principale (mais pas la télévision). Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni garantie de fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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