Vendu
Vendu
ULS : 18321544
Maison à étages
à vendre
364 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle vous offre un environnement sécuritaire et convivial, à deux pas d'un superbe parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Charmante maison familiale à Fabreville, Emplacement idéal! Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle vous offre un environnement sécuritaire et convivial, à deux pas d'un superbe parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air. Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles sont à proximité : écoles primaires et secondaires, supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus assurant un excellent service de transport en commun. À l'intérieur, la maison a bénéficié de rénovations majeures récentes : Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en février 2024, avec un style moderne et fonctionnel. Thermopompe et climatisation centrale installées en 2021, pour un confort optimal en toute saison. De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une 3e chambre, idéale pour s'adapter aux besoins de votre famille. Cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 39'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 368 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 94'
Superficie du terrain
2 353 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 14'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 522 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 093 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 3 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%