Vendu
Vendu
ULS : 23782841
Maison à étages
à vendre
364 Rue Jean-Chauvin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
RENAISSANCE | Cette PROPRIÉTÉ JUMELÉE À ÉTAGES, unique dans le secteur, séduit par ses dimensions généreuses et son emplacement recherché, SANS VOISIN ARRIÈRE. Le REZ-DE-CHAUSSÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ offre une aire ouverte conviviale : Cuisine modernisée avec ÎLOT CENTRAL, salle à manger et salon avec LATTES D'ÉRABLE et TOIT À PIGNON, sans oublier les armoires sur mesure à l'entrée et la salle d'eau améliorée. À l'étage, DEUX CHAMBRES et une SALLE DE BAINS RÉNOVÉE avec matériaux de qualité. Une TROISIÈME CHAMBRE, salle familiale et salle de lavage distincte complètent le sous-sol. Cour intime orientée au sud avec GRANDE TERRASSE. Impeccable!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE |
HALL D'ENTRÉE (2017) dallé de céramique rectangulaire avec porte vitrée donnant sous le porche en façade, penderie sur mesure avec banquette intégrée (Armoires Sénécal & Fils) et fenestration en façade et sur le côté.
CUISINE RÉNOVÉE (2017) avec même céramique au sol, dosseret en tuiles métro sous les armoires de polyester "shaker" et longs plans de travail en stratifié. Évier double surmonté d'une fenêtre offrant une vue sur la cour. ÎLOT-BISTRO de 7 pieds avec rangement et coin-repas convivial. COIN CAFÉ/CELLIER avec garde-manger, et porte-fenêtre s'ouvrant sur la TERRASSE côté jardin.
SALLE À MANGER, trait d'union entre la cuisine et le salon, avec lattes d'érable au sol (2017), éclairage encastré et luminaire suspendu.
SALON avec même lattes au sol, TOIT À PIGNON, mur décoratif et fenestration cathédrale en façade.
SALLE D'EAU (2017) avec céramique au sol, vanité avec vasque et fenêtre sur la cour.
L'ÉTAGE |
Un ESCALIER avec balustrade de chêne et marches recouvertes d'une épaisse moquette mène au palier des chambres.
CHAMBRE PRINCIPALE LUMINEUSE avec moquette au sol, portes françaises, penderie double et fenestration en façade.
SALLE DE BAINS SPLENDIDE (2018) derrière une porte escamotable, céramique au sol et sur les parois de l'immense douche vitrée walk-in. Vanité et armoires intégrées sur mesure (Armoires Sénécal & Fils) de couleur "champignon", avec tiroirs à l'anglaise (dissimulés), et fenêtre sur la cour.
CHAMBRE SECONDAIRE avec parqueterie au sol, penderie double (dont une armoire profonde pour le rangement) et fenêtre sur la cour.
LE SOUS-SOL |
SALLE DE LAVAGE avec cuve, armoires de mélamine, table rétractable pour le pliage et fenêtre sur la cour.
CHAMBRE #3 avec céramique "effet bois" au sol (2024), penderie simple et fenêtre coulissante côté jardin.
SALLE FAMILIALE ou CINÉMA-MAISON (sans fenêtre) avec céramique deux tons au sol et éclairage encastré.
Deux espaces de RANGEMENT complètent le sous-sol.
L'EXTÉRIEUR |
En FAÇADE, aire de stationnement asphaltée pouvant accueillir deux véhicules. La cour, SANS VOISIN ARRIÈRE et entièrement clôturée de bois et de Frost, comprend une GRANDE TERRASSE en bois traité (2024) avec banc et toiture en fibre de verre (filage en place pour un éventuel spa), ainsi qu'une remise avec électricité.
À PROXIMITÉ |
+ À quelques pas de l'École Aquarelle (primaire) et du Parc de l'Aquarelle
+ CPE Pirouette - Marc-Aurèle Fortin
+ Accès rapide : Autoroute 15, Boul. du Curé-Labelle
+ Tous les services essentiels!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 31' 4" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2020
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester, 2017
Salle de bains
Rénovée en 2018
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 1), Plancher (2017, 1), Cuisine (2017, 1), Salle de bains (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 10" X 100' 5" irr.
Superficie du terrain
330 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové en 2017
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénové en 2017
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée en 2017
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée en 2017
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée en 2017
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre #2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée en 2018
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre #3 - Rénovée en 2024
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 237 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 509 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 035 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 358 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux; Luminaires et fixtures; Hotte; Électroménagers : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateurs x2 (cuisine et salle de lavage), laveuse et sécheuse, cellier (tel quel); Système d'alarme; Climatiseur mural; Réservoir à eau chaude; Aspirateur central et accessoires; Remise (cabanon); Horloge décorative (salle à manger); Système audio-vidéo de la salle familiale incluant téléviseur et support, système de son et hauts-parleurs (x4) [...] [SUITE > VOIR EXCLUSIONS]
Exclusions
SUITE INCLUSIONS (11.5) : Bibliothèques (x3) (salle familiale); Étagères (x2) (rangement). EXCLUSIONS (11.6) : Tous les biens et meubles qui ne sont pas mentionnés aux inclusions pourraient être achetés à part du prix de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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