Vendu
Vendu
ULS : 14080248
Maison à étages
à vendre
362 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle offre un environnement sécuritaire, convivial et chaleureux, à deux pas d'un magnifique parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 359 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
râce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, simplifiant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité : écoles primaires et secondaires, supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus assurant un excellent service de transport en commun.
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à l'étage, parfaites pour une jeune famille ou un couple désirant plus d'espace. Elle a également bénéficié de rénovations et améliorations récentes :
Céramique de la cuisine et de la salle de bain refaites en 2024.
Climatiseur mural installé en 2020, pour un confort optimal.
Véranda ajoutée en 2018, offrant un espace supplémentaire lumineux et accueillant.
Piscine installée en 2020, parfaite pour profiter des journées d'été.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, selon vos besoins.
Cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur recherché de Laval.
Une opportunité à ne pas manquer!
À l'intérieur, la maison propose trois chambres à l'étage, parfaites pour une jeune famille ou un couple désirant plus d'espace. Elle a également bénéficié de rénovations et améliorations récentes :
Céramique de la cuisine et de la salle de bain refaites en 2024.
Climatiseur mural installé en 2020, pour un confort optimal.
Véranda ajoutée en 2018, offrant un espace supplémentaire lumineux et accueillant.
Piscine installée en 2020, parfaite pour profiter des journées d'été.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, selon vos besoins.
Cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur recherché de Laval.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 39' 3"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 359 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 95'
Superficie du terrain
2 544 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 000 $
- Total
- 517 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 097 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, rideaux de véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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