939 900$
Visite libre
ULS : 11083896
Split level - Paliers multiples
à vendre
3605 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Élégante propriété à paliers multiples, baignée de lumière grâce à ses plafonds cathédrales et son concept à aire ouverte. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau/lavage, elle allie confort et fonctionnalité. Le foyer au bois et la thermopompe centrale créent une ambiance accueillante toute l'année. Profitez d'une salle à manger avec verrière, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'un garage et d'une allée pouvant accueillir 6 voitures. Idéalement située près de tous les services, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à paliers multiples. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe double, parfait pour toute la famille. Le salon lumineux avec foyer au bois s'ouvre sur une salle à manger conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à sa verrière élégante. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, séduit avec son îlot central et ses nombreuses armoires.
À l'étage, découvrez 2 chambres spacieuses, dont une pouvant être convertie en deux pièces pour créer une troisième chambre. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale, une 3 chambre et une salle de bain complète avec douche indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, un grand balcon et une haie mature pour plus de tranquillité.
Le tout est idéalement situé près de tous les services, alliant confort, espace et fonctionnalité. Une visite vous charmera!
À l'étage, découvrez 2 chambres spacieuses, dont une pouvant être convertie en deux pièces pour créer une troisième chambre. La chambre principale bénéficie de sa salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale, une 3 chambre et une salle de bain complète avec douche indépendante.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, un grand balcon et une haie mature pour plus de tranquillité.
Le tout est idéalement situé près de tous les services, alliant confort, espace et fonctionnalité. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 40' irr.
Année de construction
1987
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Revêtement de la toiture (2018), Cuisine (2018), Chauffage (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 2" X 147' 6" irr.
Superficie du terrain
816,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 349 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 100 $
- Total
- 904 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 425 $
- Scolaire (2025)
- 601 $
- Total
- 6 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires (fixtures), lave-vaisselle, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, étagères commerciales en métal dans le garage, réservoir d'eau chaude, système d'alarme (non fonctionnel), ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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