1 249 000$
ULS : 20992787
Split level - Paliers multiples à vendre - Rosemère
360 Rue des Plaines, Rosemère
Rue tranquille, très peu passante, idéale pour une famille, à prox de tous les services. Cette propriété est belle de l'extérieur, mais attendez de la découvrir... à l'intérieur, vous en serez bouche bée. Wow, seront vos mots! Maison multi-paliers mais maximiser. Dès que vous entrerez vous serez impressionner par la fenestration qui fait tout le mur de la cuisine... vous aurez l'impression de cuisiner dehors, d'y vivre, même! Immense îlot de travail et beaucoup de rangement que vous trouverez partout dans la maison. Murs avec des encastrés...SAL avec foyer au gaz. Les cac magnifiques et que dire des salles de bain!! Vraiment un coup de coeur
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Voici les caractéristiques des rénovations majeures de cette propriété à l'intérieur
RÉNOS
Espace Salon/Salle à manger/Cuisine
- Unité « combo » pour le four permettant 2 fours en même temps
- Comptoir de quartz Caesar Stone de 2 pouces d'épaisseur
- Prise de comptoir dissimulée
- Plaque à induction Elica de conception italienne, avec aspiration incluse
- Robinetterie Zomodo de conception australienne
- Buffet sur mesure intégration de grand tiroir et lumière encastrée
- Fenêtre « capée en gypse », pas de moulure
- Meuble sur mesure avec foyer au gaz intégré et ajout de tiroir de rangement sur la longueur complète
Thermostat intelligent Nest
Plancher d'ingénierie fait d'arbre Hickory provenant d'Europe
Salle familiale
Porte vitrée permettant de fermer la pièce
Salle d'eau
Robinetterie et vasque britanniques de la marque Victoria+Albert couleur vert forêt
Toilette murale européenne
- Vanité sur mesure
Garage
- Plancher en époxy
- Encastrés au plafond
- 2 unités de chauffage pour une chaleur rapide
- Prêt pour recevoir une borne électrique
Sous-sol
*Plancher de vinyle résistant aux changements de température
*Plafond suspendu de qualité supérieur atténuant le bruit
*Isolation complète à l'uréthane
*« Rough » de plomberie effectué pour une salle de bain
Salle de bain « des enfants »
- Plancher chauffant
- Douche italienne
- Comptoir de quartz
- Sortie d'eau chaude et d'eau froide + prise électrique pour siège bidet
- Vanité sur mesure
Chambre des maîtres et walk-in, sur mesure
Salle de bain des maîtres:
- Booster permettant de rester au chaud pendant les douches d'hiver
- Plancher chauffant
- Comptoir en quartz
- Douche italienne avec deux douches pluies
- Rangement sur mesure
- Sortie d'eau chaude et d'eau froide + prise électrique pour siège bidet
Dans toute la maison:
- Plancher d'ingénierie fait d'arbre Hickory provenant d'Europe
- Porcelaine haut de gamme provenant de chez Ramacieri Soligo dans toute la maison
- Encastrés au plafond et « dimmer » dans l'intégralité de la maison
- Lumière à l'intérieur de tous les garde-robes
- Prises et plaques d'électricité avec vis dissimulées
- Modèle de prise d'air au sol intégrant la surface du plancher
Extérieur:
- Remplacement de l'intégralité des fenêtres de qualité supérieure (intérieur PVC et extérieur en aluminium)
- Remplacement de l'intégralité des portes et porte-patio
- Remplacement des deux portes de garage
- Remplacement des soffites sur l'ensemble de la maison
- Remplacement de l'intégralité des gouttières
- Réfection du balcon avant avec l'ajout d'une membrane d'acrylique
- Remplacement de la rampe avant
- Remplacement des lumières extérieures
- Nivelage du terrain
Mécanique:
- Remplacement du drain français, de son puisard et de la « sum pump »
- Refonte complète de l'électricité incluant le panneau électrique
- Refonte de 80% de la plomberie
- Changement de la thermopompe, de la fournaise et de l'échangeur d'air
RÉNOS
Espace Salon/Salle à manger/Cuisine
- Unité « combo » pour le four permettant 2 fours en même temps
- Comptoir de quartz Caesar Stone de 2 pouces d'épaisseur
- Prise de comptoir dissimulée
- Plaque à induction Elica de conception italienne, avec aspiration incluse
- Robinetterie Zomodo de conception australienne
- Buffet sur mesure intégration de grand tiroir et lumière encastrée
- Fenêtre « capée en gypse », pas de moulure
- Meuble sur mesure avec foyer au gaz intégré et ajout de tiroir de rangement sur la longueur complète
Thermostat intelligent Nest
Plancher d'ingénierie fait d'arbre Hickory provenant d'Europe
Salle familiale
Porte vitrée permettant de fermer la pièce
Salle d'eau
Robinetterie et vasque britanniques de la marque Victoria+Albert couleur vert forêt
Toilette murale européenne
- Vanité sur mesure
Garage
- Plancher en époxy
- Encastrés au plafond
- 2 unités de chauffage pour une chaleur rapide
- Prêt pour recevoir une borne électrique
Sous-sol
*Plancher de vinyle résistant aux changements de température
*Plafond suspendu de qualité supérieur atténuant le bruit
*Isolation complète à l'uréthane
*« Rough » de plomberie effectué pour une salle de bain
Salle de bain « des enfants »
- Plancher chauffant
- Douche italienne
- Comptoir de quartz
- Sortie d'eau chaude et d'eau froide + prise électrique pour siège bidet
- Vanité sur mesure
Chambre des maîtres et walk-in, sur mesure
Salle de bain des maîtres:
- Booster permettant de rester au chaud pendant les douches d'hiver
- Plancher chauffant
- Comptoir en quartz
- Douche italienne avec deux douches pluies
- Rangement sur mesure
- Sortie d'eau chaude et d'eau froide + prise électrique pour siège bidet
Dans toute la maison:
- Plancher d'ingénierie fait d'arbre Hickory provenant d'Europe
- Porcelaine haut de gamme provenant de chez Ramacieri Soligo dans toute la maison
- Encastrés au plafond et « dimmer » dans l'intégralité de la maison
- Lumière à l'intérieur de tous les garde-robes
- Prises et plaques d'électricité avec vis dissimulées
- Modèle de prise d'air au sol intégrant la surface du plancher
Extérieur:
- Remplacement de l'intégralité des fenêtres de qualité supérieure (intérieur PVC et extérieur en aluminium)
- Remplacement de l'intégralité des portes et porte-patio
- Remplacement des deux portes de garage
- Remplacement des soffites sur l'ensemble de la maison
- Remplacement de l'intégralité des gouttières
- Réfection du balcon avant avec l'ajout d'une membrane d'acrylique
- Remplacement de la rampe avant
- Remplacement des lumières extérieures
- Nivelage du terrain
Mécanique:
- Remplacement du drain français, de son puisard et de la « sum pump »
- Refonte complète de l'électricité incluant le panneau électrique
- Refonte de 80% de la plomberie
- Changement de la thermopompe, de la fournaise et de l'échangeur d'air
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 38'
Année de construction
1982
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022), Terrain (2022), Fenestration (2022), Plancher (2022), Salle de bains (2022), Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 111' 5"
Superficie du terrain
772,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la chambre des maît
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
walk-in5x8, SDB att.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garnde douche , évier double
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio, porte de verre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
tapis entraitement exclus
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 245 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 000 $
- Total
- 798 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 669 $
- Scolaire (2024)
- 405 $
- Total
- 4 074 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 841 $
- Total
- 2 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur.
Exclusions
Cellier, fixtures de la salle à manger, rideaux du salon ( sauf le rail), miroirs des salles de bains et de la salle d'eau, laveuse sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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