Photo Photo principale de la propriété
624 900$
ULS : 17186079

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

36 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides)
**LOCALISATION DE CHOIX** Coquette propriété à 3 chambres et 2 salles de bain située à Laval-des-Rapides. Possibilité de faire des chambres supplémentaires au sous-sol. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin ; La proximité pour le transport, dont la station de métro Cartier à distance de marche, et des aut. 15 et 19 à quelques minutes, vous permettront de vous déplacer rapidement. Les services essentiels à proximité font de ce quartier l'endroit parfait pour vivre. Cette propriété a vraiment tout pour plaire avec sa magnifique cour très intime, ses serres et son solarium 3 saisons. Contactez-nous.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

DAVID HUBERDEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

MELODIE BERGUA

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

La localisation est idéale avec accès facile au centre-ville de Montréal. Accessible facilement aux transports et aux écoles à pied.

À 4 min à pied du Métro Cartier
À 1 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 15 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 5 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 8 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 3 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 15 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 3 min à pied de l'aréna Cartier
Dimensions 36' X 28'
Année de construction 1955
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X 82'
Superficie du terrain 4 250 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Accès à pied au métro
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 3'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 15'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : +Sll manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'9" X 22'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 16'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
217 500 $
Évaluation du bâtiment
160 500 $
Total
378 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 086 $
Scolaire (2023)
319 $
Total
3 405 $

Inclusions

Luminaires, stores, remise, gazebo, 2 serres, air climatisé murale et hotte de cuisine

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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