1 949 000$
ULS : 28202577
Maison de plain-pied
à vendre
3580 Mtée Gagnon, Blainville (Est)
Sublime propriété érigée sur un terrain de plus de 152 000 pi², située à Blainville à seulement 7 minutes de l'autoroute 640. Elle comprend un garage triple intégré ainsi qu'un garage détaché de 1 360 pi², parfait pour les passionnés de véhicules ou de projets. L'intérieur lumineux offre une aire de vie ouverte, une cuisine haut de gamme avec garde-manger en coin, deux chambres dont une principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de lavage complète et une seconde salle de bain. Superbe cour intime avec terrasse couverte et moustiquaire.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sublime propriété construite sur un terrain de plus de 152 000 pieds carrés, situé à Blainville, à proximité de l'autoroute 640 (7 minutes).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par une aire de vie ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agencent harmonieusement.
-La cuisine est équipée d'un grand îlot central avec comptoir en granite et un coin-repas et d'un vaste garde-manger en coin.
-La salle de bain inclut une baignoire autoportante, une douche vitrée et une vanité en quartz.++Le plancher chauffant électrique dans la salle de bain au rez-de-chaussée.
-La chambre principale est dotée d'un grand walk-in aménagé et d'un accès direct à la salle de bain.
-Une deuxième chambre peut être convertie en bureau ou autres.
SOUS-SOL
-Le sous-sol de cette propriété offre un espace polyvalent, lumineux et bien aménagé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.
-La salle familiale spacieuse propose une configuration idéale avec suffisamment d'espace pour un coin télé, une table de billard ou de baby-foot, et plusieurs fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
-La salle de lavage est fonctionnelle et bien pensée, avec de nombreuses armoires pour le rangement, un évier utilitaire et un comptoir de travail.
-La salle de bain du sous-sol, elle se démarque par un style moderne et épuré, avec une douche vitrée et des finitions soignées.
+Plancher chauffant dans le sous-sol au glycol.
++Possibilité de faire une 3e chambre à coucher
GARAGE
La propriété comprend un garage attaché (1 630 pi² ) pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, doté de portes de 9x7 pieds et d'une porte de 10x10 pieds, avec une sortie arrière menant directement à la cour et offrant un accès aux sentiers fédérés pour motoneiges et VTT. S'ajoute un impressionnant garage détaché (1 500 pi²) de 50 x 30 pieds avec plafond de 16 pieds, incluant 9 espaces intérieurs et équipé de portes de 14 pieds de haut par 18 pieds de large.
Un plancher chauffant dans le garage attaché et détaché.
+++Un carport d'environ 15 pieds de hauteur complète les installations, idéal pour accueillir un véhicule récréatif, avec la possibilité de le stationner également dans le garage durant l'hiver. Le tout est muni d'un lift ajustable en hauteur dans l'un des garage.
COUR
-À l'arrière, plusieurs zones sont aménagées pour accueillir remorques, machinerie ou équipements divers.
-La cour arrière de cette propriété offre un espace extérieur impressionnant, à la fois vaste, intime et parfaitement entretenu. La terrasse couverte, entièrement moustiquaire, prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. Elle propose un coin-repas confortable ainsi qu'un espace détente. Un cabanon est également installé sur le terrain.
LOCALISATION
-Parc Roch-Juteau
-Garderie Premier Chemin Montessori
INCLUSIONS SUITE
Suite aux inclusions: cabanon, lit escamotable chambre 2 au rdc, établis dans le garage attaché
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par une aire de vie ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agencent harmonieusement.
-La cuisine est équipée d'un grand îlot central avec comptoir en granite et un coin-repas et d'un vaste garde-manger en coin.
-La salle de bain inclut une baignoire autoportante, une douche vitrée et une vanité en quartz.++Le plancher chauffant électrique dans la salle de bain au rez-de-chaussée.
-La chambre principale est dotée d'un grand walk-in aménagé et d'un accès direct à la salle de bain.
-Une deuxième chambre peut être convertie en bureau ou autres.
SOUS-SOL
-Le sous-sol de cette propriété offre un espace polyvalent, lumineux et bien aménagé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.
-La salle familiale spacieuse propose une configuration idéale avec suffisamment d'espace pour un coin télé, une table de billard ou de baby-foot, et plusieurs fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
-La salle de lavage est fonctionnelle et bien pensée, avec de nombreuses armoires pour le rangement, un évier utilitaire et un comptoir de travail.
-La salle de bain du sous-sol, elle se démarque par un style moderne et épuré, avec une douche vitrée et des finitions soignées.
+Plancher chauffant dans le sous-sol au glycol.
++Possibilité de faire une 3e chambre à coucher
GARAGE
La propriété comprend un garage attaché (1 630 pi² ) pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, doté de portes de 9x7 pieds et d'une porte de 10x10 pieds, avec une sortie arrière menant directement à la cour et offrant un accès aux sentiers fédérés pour motoneiges et VTT. S'ajoute un impressionnant garage détaché (1 500 pi²) de 50 x 30 pieds avec plafond de 16 pieds, incluant 9 espaces intérieurs et équipé de portes de 14 pieds de haut par 18 pieds de large.
Un plancher chauffant dans le garage attaché et détaché.
+++Un carport d'environ 15 pieds de hauteur complète les installations, idéal pour accueillir un véhicule récréatif, avec la possibilité de le stationner également dans le garage durant l'hiver. Le tout est muni d'un lift ajustable en hauteur dans l'un des garage.
COUR
-À l'arrière, plusieurs zones sont aménagées pour accueillir remorques, machinerie ou équipements divers.
-La cour arrière de cette propriété offre un espace extérieur impressionnant, à la fois vaste, intime et parfaitement entretenu. La terrasse couverte, entièrement moustiquaire, prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. Elle propose un coin-repas confortable ainsi qu'un espace détente. Un cabanon est également installé sur le terrain.
LOCALISATION
-Parc Roch-Juteau
-Garderie Premier Chemin Montessori
INCLUSIONS SUITE
Suite aux inclusions: cabanon, lit escamotable chambre 2 au rdc, établis dans le garage attaché
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 10" X 48' 10" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 4" X 554' 9" irr.
Superficie du terrain
14 155,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (14), Abri d'auto (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 20'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 26'3" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Autre pièce commune
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Peut être une chambre fermée*
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 907 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 038 900 $
- Total
- 1 946 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 050 $
- Scolaire (2025)
- 722 $
- Total
- 9 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe, hotte cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier encastrer cuisine, système d'alarme non relié, systeme de camera extérieur X12, foyer en brique à l'extérieur, ouvre porte de garage électrique X5 et 5 manettes, hotte pour le Bbq extérieur balcon, lift table au garage, systeme irrigation pour les sapins en bordure du terrain seulement ( aucun pour le gazon ) (voir addenda suite)
Exclusions
Tout les rangements au mur dans le garage attaché et détaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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