898 000$
ULS : 27340449
Maison à étages
à vendre
3579 Av. Kawartha, Laval (Fabreville) (Est)
Une opportunité rare à ne pas manquer. Propriété située au bout d'une presqu'île sur la magnifique rivière des Mille- Îles. Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², bordé par l'eau, dans un secteur recherché. Cette propriété au charme intemporel, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bijou à sublimer selon vos goûts, prêt à devenir une propriété d'exception. Le tout situé dans un secteur prisé avec accès au prestigieux Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse et du Golf Ste-Rose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une opportunité rare à Fabreville -- Propriété de choix avec un emplacement privilégié en bord de l'eau.
Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété au cachet unique, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature, de l'eau et de la tranquillité.
Elle propose :
- 5 grandes chambres à coucher
- Immense aire de vie comprenant salon et salle de séjour, agrémentée d'un magnifique foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Un vaste grenier lumineux au-dessus du garage
- Un coin lavage pratique
- Un grand garage pouvant accueillir votre bateau pour l'hiver
- Une rampe de mise à l'eau en béton sur la propriété pour votre embarcation.
Cette maison offre une structure solide et un charme authentique pleine de caractère, idéale pour créer la maison de vos rêves.
Le tout situé dans un secteur prisé, avec accès au Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, qui propose piscine, terrains de tennis, activités sociales incluant des cours de yoga et plus encore. Vous êtes également à proximité du Golf de Sainte-Rose, parfait pour les amateurs de plein air.
Vraiment un véritable havre de paix à découvrir!
Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété au cachet unique, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature, de l'eau et de la tranquillité.
Elle propose :
- 5 grandes chambres à coucher
- Immense aire de vie comprenant salon et salle de séjour, agrémentée d'un magnifique foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Un vaste grenier lumineux au-dessus du garage
- Un coin lavage pratique
- Un grand garage pouvant accueillir votre bateau pour l'hiver
- Une rampe de mise à l'eau en béton sur la propriété pour votre embarcation.
Cette maison offre une structure solide et un charme authentique pleine de caractère, idéale pour créer la maison de vos rêves.
Le tout situé dans un secteur prisé, avec accès au Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, qui propose piscine, terrains de tennis, activités sociales incluant des cours de yoga et plus encore. Vous êtes également à proximité du Golf de Sainte-Rose, parfait pour les amateurs de plein air.
Vraiment un véritable havre de paix à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 94' 5" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
4 voitures et plus ou/et bateau, Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem, Attaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' 2" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
2 818,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'8" X 22'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
51'9" X 29'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 452 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 800 $
- Total
- 895 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 508 $
- Scolaire (2025)
- 682 $
- Total
- 6 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles se trouvant dans la propriété font partie de la vente.
Exclusions
Certains cadres, bibelots, articles de vaisselle ainsi que les lampes sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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