Vendu
Vendu
ULS : 12207024
Split level - Paliers multiples
à vendre
3573 Place Joël, Laval (Fabreville) (Est)
Située dans un secteur paisible et recherché de Fabreville, cette magnifique propriété à paliers multiples offre un espace de vie lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. Elle propose 4 chambres à coucher hors sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Sa cuisine est munie de comptoirs en quartz et d'une abondance de rangement. Profitez également d'une vaste cour arrière, d'une salle familiale au sous-sol et de trois espaces de rangement pratiques. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété à vendre à Fabreville Laval
Chaleureuse propriété à paliers multiples située dans un secteur familial et très recherché de Fabreville. Offrant une disposition fonctionnelle et de généreux espaces de vie, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce à une abondante fenestration. Son concept à paliers multiples crée une séparation naturelle des espaces de vie tout en conservant une ambiance conviviale et accueillante.
La cuisine pratique est dotée de magnifiques comptoirs en quartz et offre une grande capacité de rangement pour répondre aux besoins du quotidien. La propriété comprend quatre chambres à coucher hors sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Au sous-sol, une vaste salle familiale constitue l'endroit idéal pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente. Trois espaces de rangement viennent compléter la propriété, permettant d'organiser facilement les effets personnels et les équipements saisonniers.
À l'extérieur, la grande cour arrière offre un bel espace pour recevoir famille et amis, aménager une aire de jeux ou simplement profiter de la saison estivale dans un environnement paisible.
À proximité :
Écoles primaires : L'Équinoxe, Les Explorateurs, Fleur-de-Vie et plusieurs autres établissements du secteur.
Écoles secondaires : Poly-Jeunesse, École Curé-Antoine-Labelle et autres écoles accessibles en quelques minutes.
Garderies, CPE et services de garde à proximité.
Bibliothèque Gabrielle-Roy, centres communautaires et installations sportives.
Parcs de quartier, modules de jeux, terrains sportifs, pistes cyclables et espaces verts, dont le Parc Marc-Aurèle-Fortin et les berges de la rivière des Mille Îles.
Épiceries (IGA, Super C, Maxi), pharmacies, cliniques médicales, banques, restaurants, cafés et commerces de proximité.
Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les Laurentides.
Transport en commun assuré par plusieurs lignes de la STL, permettant de rejoindre efficacement les stations de métro Montmorency et Côte-Vertu, ainsi que les principaux secteurs de Laval.
Gare Sainte-Dorothée (REM) facilement accessible en voiture ou en autobus, offrant un lien rapide vers le centre-ville de Montréal, l'aéroport Montréal-Trudeau et la Rive-Sud.
Cette propriété lumineuse et soigneusement aménagée combine fonctionnalité, confort et emplacement de choix. Une occasion idéale pour les familles souhaitant s'établir dans un secteur où tous les services sont accessibles à quelques minutes.
Chaleureuse propriété à paliers multiples située dans un secteur familial et très recherché de Fabreville. Offrant une disposition fonctionnelle et de généreux espaces de vie, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce à une abondante fenestration. Son concept à paliers multiples crée une séparation naturelle des espaces de vie tout en conservant une ambiance conviviale et accueillante.
La cuisine pratique est dotée de magnifiques comptoirs en quartz et offre une grande capacité de rangement pour répondre aux besoins du quotidien. La propriété comprend quatre chambres à coucher hors sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
Au sous-sol, une vaste salle familiale constitue l'endroit idéal pour aménager une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente. Trois espaces de rangement viennent compléter la propriété, permettant d'organiser facilement les effets personnels et les équipements saisonniers.
À l'extérieur, la grande cour arrière offre un bel espace pour recevoir famille et amis, aménager une aire de jeux ou simplement profiter de la saison estivale dans un environnement paisible.
À proximité :
Écoles primaires : L'Équinoxe, Les Explorateurs, Fleur-de-Vie et plusieurs autres établissements du secteur.
Écoles secondaires : Poly-Jeunesse, École Curé-Antoine-Labelle et autres écoles accessibles en quelques minutes.
Garderies, CPE et services de garde à proximité.
Bibliothèque Gabrielle-Roy, centres communautaires et installations sportives.
Parcs de quartier, modules de jeux, terrains sportifs, pistes cyclables et espaces verts, dont le Parc Marc-Aurèle-Fortin et les berges de la rivière des Mille Îles.
Épiceries (IGA, Super C, Maxi), pharmacies, cliniques médicales, banques, restaurants, cafés et commerces de proximité.
Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et les Laurentides.
Transport en commun assuré par plusieurs lignes de la STL, permettant de rejoindre efficacement les stations de métro Montmorency et Côte-Vertu, ainsi que les principaux secteurs de Laval.
Gare Sainte-Dorothée (REM) facilement accessible en voiture ou en autobus, offrant un lien rapide vers le centre-ville de Montréal, l'aéroport Montréal-Trudeau et la Rive-Sud.
Cette propriété lumineuse et soigneusement aménagée combine fonctionnalité, confort et emplacement de choix. Une occasion idéale pour les familles souhaitant s'établir dans un secteur où tous les services sont accessibles à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 25' 11" irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
551,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 800 $
- Total
- 584 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 692 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, tapis roulant, stores, rideaux et tringles, luminaires, fixtures, hotte, ensemble patio extérieur, foyer extérieur.
Exclusions
Ventilateur de la chambre principale, luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.