1 095 000$
Visite libre
ULS : 28148251
Maison à étages
à vendre
357 Boul. du Coteau, Sainte-Thérèse (En Haut)
Vous recherchez une propriété où les travaux majeurs à l'extérieur ont déjà été réalisés? Cette demeure unique a bénéficié de plus de $50 000 d'améliorations récentes, incluant une toiture neuve, le remplacement complet du calfeutrage des portes et fenêtres ainsi que l'application d'un revêtement industriel haute performance résistant aux rayons UV sur l'extérieur en acrylique. Offrant tranquillité d'esprit et valeur durable, cette propriété soigneusement entretenue est prête à entamer un nouveau chapitre. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous pour longtemps.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
* 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage
* 3 salles de bains complètes
* Concept à aire ouverte unique et convivial au rez-de-chaussée
* Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
* Sous-sol polyvalent comprenant une chambre supplémentaire
* Espace idéal pour un bureau à domicile, le télétravail ou une salle multifonctionnelle
* Aménagement offrant beaucoup d'espace pour les familles nombreuses
AMÉLIORATIONS 2026
* Toiture entièrement remplacée Membrane Élastomere
* Revêtement extérieur en acrylique fraîchement peint avec un produit industriel résistant aux rayons UV
* Cadres de fenêtres repeints
* Remplacement complet du calfeutrage des portes et fenêtres
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
* Plus de 50 000 $ investis récemment dans l'enveloppe extérieure de la propriété
* Importants travaux déjà réalisés pour protéger votre investissement pendant plusieurs années
* Une propriété clé en main offrant espace, confort et tranquillité d'esprit
* 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage
* 3 salles de bains complètes
* Concept à aire ouverte unique et convivial au rez-de-chaussée
* Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle
* Sous-sol polyvalent comprenant une chambre supplémentaire
* Espace idéal pour un bureau à domicile, le télétravail ou une salle multifonctionnelle
* Aménagement offrant beaucoup d'espace pour les familles nombreuses
AMÉLIORATIONS 2026
* Toiture entièrement remplacée Membrane Élastomere
* Revêtement extérieur en acrylique fraîchement peint avec un produit industriel résistant aux rayons UV
* Cadres de fenêtres repeints
* Remplacement complet du calfeutrage des portes et fenêtres
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
* Plus de 50 000 $ investis récemment dans l'enveloppe extérieure de la propriété
* Importants travaux déjà réalisés pour protéger votre investissement pendant plusieurs années
* Une propriété clé en main offrant espace, confort et tranquillité d'esprit
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 60' irr.
Année de construction
2003
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 191' irr.
Superficie du terrain
11 147 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 23'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 26'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 23'8" irr.
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Secheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 841 200 $
- Total
- 1 148 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 139 $
- Scolaire (2025)
- 843 $
- Total
- 6 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux,frigo Sub-Zero, cuisiniere Vicking Ultraline au gaz propane,lave vaiselle, aspirateur centrale, ouvre porte de garage electrique, systeme d'alarme
Exclusions
Deux réservoir de propane (loués), spa, et effets personel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.