Photo Photo principale de la propriété
769 800$
Nouveauté
ULS : 15548243

Maison à étages à vendre
3569 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises)

Exceptionnelle unité de coin dans le prestigieux secteur Val-des-Brises à Laval! À quelques minutes de Montréal et avec un accès rapide aux autoroutes, cet emplacement est tout simplement idéal! Lumineuse grâce à sa position, elle offre des planchers de bois franc aux deux étages et un chaleureux foyer 3 faces. Profitez d'une cour aménagée en pavé, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 stationnements agrandis et d'un garage. Une propriété alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur recherché!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 477 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Exceptionnelle unité de coin dans le prestigieux secteur Val-des-Brises à Laval! À quelques minutes de Montréal et avec un accès rapide aux autoroutes, cet emplacement est tout simplement idéal! Lumineuse grâce à sa position, elle offre des planchers de bois franc aux deux étages et un chaleureux foyer 3 faces. Profitez d'une cour aménagée en pavé, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 stationnements agrandis et d'un garage. Une propriété alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur recherché!
Année de construction 2010
Superficie habitable 1 477 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Transport en commun, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
156 300 $
Évaluation du bâtiment
469 700 $
Total
626 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 846 $
Scolaire (2025)
409 $
Total
4 255 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 016 $
Total
2 016 $

Inclusions

stores, luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle & cuisinière (vendu tel quel sans garantie de fonctionnement), lavabo dans le garage, Système d'alarme non relié

Exclusions

support à télévision, spa, gazébo, armoires et supports dans le garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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