769 800$
Nouveauté
ULS : 15548243
Maison à étages
à vendre
3569 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Exceptionnelle unité de coin dans le prestigieux secteur Val-des-Brises à Laval! À quelques minutes de Montréal et avec un accès rapide aux autoroutes, cet emplacement est tout simplement idéal! Lumineuse grâce à sa position, elle offre des planchers de bois franc aux deux étages et un chaleureux foyer 3 faces. Profitez d'une cour aménagée en pavé, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 stationnements agrandis et d'un garage. Une propriété alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur recherché!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 477 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WILLIAM POTVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Exceptionnelle unité de coin dans le prestigieux secteur Val-des-Brises à Laval! À quelques minutes de Montréal et avec un accès rapide aux autoroutes, cet emplacement est tout simplement idéal! Lumineuse grâce à sa position, elle offre des planchers de bois franc aux deux étages et un chaleureux foyer 3 faces. Profitez d'une cour aménagée en pavé, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 stationnements agrandis et d'un garage. Une propriété alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 477 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 700 $
- Total
- 626 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 846 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 4 255 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle & cuisinière (vendu tel quel sans garantie de fonctionnement), lavabo dans le garage, Système d'alarme non relié
Exclusions
support à télévision, spa, gazébo, armoires et supports dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%