949 900$
ULS : 23785974
Maison à étages
à vendre
3567 Boul. de la Concorde E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Spacieuse propriété aux possibilités multiples offrant un vaste potentiel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une ressource de type maison de retraite. Cette demeure propose un bachelor complet au sous-sol comprenant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, tandis que l'étage supérieur dispose de 4 chambres additionnelles, pour un impressionnant total de 9 chambres et 2 salles de bain. Les pièces sont généreuses, lumineuses et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare à découvrir
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété aux possibilités exceptionnelles!
Découvrez cette spacieuse résidence ofrant 9 chambres à coucher, un bureau et un grand terrain, idéale our répondre à une multitude de besoins.
Grâce à son appartement complet au sous-sol, cette propriété présente un potentiel remarquable pour un projet intergénérationnel, l'aménagment de bureaux professionnels, une garderie ou encore une petitte résidence, sous réserve de l'obtention des autorisations et permis requis auprès de la ville.
Située sur un boulevard cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout de choix pour certains projets résidentiels ou professionels.
Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant un immense potentiel d'aménagement et d'investissement. Laissez libre cours à vos projets!
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Située sur un boulevard cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout de choix pour certains projets résidentiels ou professionels.
Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant un immense potentiel d'aménagement et d'investissement. Laissez libre cours à vos projets!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (51), Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 279 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 300 $
- Total
- 673 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 252 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, système d'alarme relié 51$ par mois., thermo pompe de la piscine creusée, accessoires de la piscine creusée, toile hivernal pour la piscine, deux abris d'auto, modules de jeux pour enfants, gazebo 2025.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.