739 000$
Visite libre
ULS : 20782501
Maison à étages
à vendre
356 Rue Jacob, Laval (Fabreville) (Est)
Charmante propriété à étages offrant des espaces lumineux, chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher et une salle de bain complète, tandis que le sous-sol offre une salle familiale polyvalente. Belle cour arrière clôturée avec terrasse. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, principaux axes routiers et du SmartCentres Sainte-Dorothée. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et accessibilité!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à étages. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces lumineux et accueillants, rehaussés par de beaux planchers de bois et une généreuse fenestration. Le salon propose une atmosphère confortable et épurée, idéale autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis.
Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse arrière par une porte-patio, créant une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires aux tons chaleureux, ses surfaces de travail et son aménagement pratique. La fenêtre au-dessus de l'évier apporte une luminosité supplémentaire. Une salle d'eau avec espace lavage complète judicieusement ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain composent un espace bien pensé, offrant une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie familiale.
Le sous-sol ajoute une salle familiale polyvalente, parfaite pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau ou simplement un deuxième espace où décrocher.
Le secteur offre un bel équilibre entre vie résidentielle et proximité des services essentiels du quotidien. Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et différents commerces se trouvent à proximité, en plus du SmartCentres Sainte-Dorothée tandis que les grandes destinations de Laval, comme CF Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval, proposent un vaste choix de boutiques, de restaurants et de divertissements. Les amateurs de plein air et les familles apprécieront également les parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables des environs, sans oublier la Place Bell pour les spectacles, événements et activités sportives.
L'emplacement facilite également les déplacements grâce à un accès pratique aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de Laval ainsi que Montréal. Le réseau d'autobus de la STL dessert les environs et assure une connexion avec les principaux pôles de transport collectif.
Une propriété qui réunit tout ce qu'il faut pour y voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs.
Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse arrière par une porte-patio, créant une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires aux tons chaleureux, ses surfaces de travail et son aménagement pratique. La fenêtre au-dessus de l'évier apporte une luminosité supplémentaire. Une salle d'eau avec espace lavage complète judicieusement ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain composent un espace bien pensé, offrant une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie familiale.
Le sous-sol ajoute une salle familiale polyvalente, parfaite pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau ou simplement un deuxième espace où décrocher.
Le secteur offre un bel équilibre entre vie résidentielle et proximité des services essentiels du quotidien. Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et différents commerces se trouvent à proximité, en plus du SmartCentres Sainte-Dorothée tandis que les grandes destinations de Laval, comme CF Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval, proposent un vaste choix de boutiques, de restaurants et de divertissements. Les amateurs de plein air et les familles apprécieront également les parcs, espaces verts, installations sportives et pistes cyclables des environs, sans oublier la Place Bell pour les spectacles, événements et activités sportives.
L'emplacement facilite également les déplacements grâce à un accès pratique aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de Laval ainsi que Montréal. Le réseau d'autobus de la STL dessert les environs et assure une connexion avec les principaux pôles de transport collectif.
Une propriété qui réunit tout ce qu'il faut pour y voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 8" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
308 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 533 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 600 $
- Total
- 606 133 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 068 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 4 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, stores, luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Tout objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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