Vendu
Vendu
ULS : 25037436
Maison de plain-pied
à vendre
3551 Rue Lagarde, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Superbe plein pied moderne. Aire ouverte lumineuse, 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes. Grande cour arrière idéale pour la famille. Située sur une rue paisible, à proximité des parcs, écoles, services et axes routiers. Maison clé en main, prête à emménager !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 156 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à la limite de Duvernay, dans un quartier résidentiel paisible et familial, cette magnifique maison plein pied saura vous charmer dès les premières minutes. Rénovée au goût du jour, elle offre un espace de vie lumineux, un design moderne à aire ouverte et une cour arrière impressionnante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire commune spacieuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne est fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Trois chambres à coucher bien proportionnées se trouvent également sur ce niveau, idéales pour une famille avec enfants.
Au sous-sol, une quatrième chambre vous offre de multiples possibilités : chambre d'invité, bureau à domicile ou salle de jeux. Le sous-sol comprend aussi une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'un grand espace polyvalent à aménager selon vos besoins.
La cour arrière très généreuse est un véritable atout pour les amoureux de plein air. Espace pour jeux d'enfants, jardin, coin détente ou future piscine : tout est possible.
Le secteur est parfait pour les familles : rue calme et sécuritaire, proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers.
Cette propriété clé en main n'attend que vous. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, pratique et moderne, sans compromis.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire commune spacieuse réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne est fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Trois chambres à coucher bien proportionnées se trouvent également sur ce niveau, idéales pour une famille avec enfants.
Au sous-sol, une quatrième chambre vous offre de multiples possibilités : chambre d'invité, bureau à domicile ou salle de jeux. Le sous-sol comprend aussi une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'un grand espace polyvalent à aménager selon vos besoins.
La cour arrière très généreuse est un véritable atout pour les amoureux de plein air. Espace pour jeux d'enfants, jardin, coin détente ou future piscine : tout est possible.
Le secteur est parfait pour les familles : rue calme et sécuritaire, proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers.
Cette propriété clé en main n'attend que vous. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, pratique et moderne, sans compromis.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 156 pi²
Fenestration
2025
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2025
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 102'
Superficie du terrain
6 120 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'9"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 18'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 900 $
- Total
- 359 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 980 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 297 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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