749 900$
Visite libre
ULS : 16550091
Maison à étages
à vendre
355 Rue Eva, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez l'élégance moderne dans cette magnifique maison de style cottage, détachée, située dans le quartier recherché de Fabreville à Laval.Cette résidence lumineuse offre trois grandes chambres au deuxième étage, plus une quatrième au sous-sol aménagé. Les plafonds hauts et les fenêtres majestueuses inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère aérienne. Le design contemporain est sublimé par un solarium et une piscine hors-sol chauffée, idéale pour la détente et les réceptions. Avec un garage et un entretien impeccable, cette maison est un parfait mélange de confort et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Située dans le secteur très recherché de Fabreville à Laval, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.
* Magnifique propriété détachée de style cottage offrant une abondance de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres et ses plafonds élevés.
* Aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol aménagé.
* Aires de vie spacieuses et conviviales, idéales pour la vie familiale et les réceptions.
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, reflétant la fierté de ses propriétaires.
* Superbe solarium offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle en toute saison.
* Cour arrière privée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
* Piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en famille et entre amis.
* Terrain de près de 5 000 pi² offrant un bel espace extérieur pour les loisirs et l'aménagement paysager.
* Garage intégré procurant commodité et espace de rangement additionnel.
* Design contemporain alliant confort, fonctionnalité et élégance.
* Propriété clé en main située dans un environnement familial et recherché.
**Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence lumineuse, impeccablement entretenue et parfaitement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Fabreville.**
* Magnifique propriété détachée de style cottage offrant une abondance de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres et ses plafonds élevés.
* Aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol aménagé.
* Aires de vie spacieuses et conviviales, idéales pour la vie familiale et les réceptions.
* Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, reflétant la fierté de ses propriétaires.
* Superbe solarium offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle en toute saison.
* Cour arrière privée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
* Piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en famille et entre amis.
* Terrain de près de 5 000 pi² offrant un bel espace extérieur pour les loisirs et l'aménagement paysager.
* Garage intégré procurant commodité et espace de rangement additionnel.
* Design contemporain alliant confort, fonctionnalité et élégance.
* Propriété clé en main située dans un environnement familial et recherché.
**Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence lumineuse, impeccablement entretenue et parfaitement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Fabreville.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32'
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 98'
Superficie du terrain
445,93 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 27'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 100 $
- Total
- 717 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 380 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 4 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale dans le grenier, placard dans la chambre principale, luminaires, foyer électrique, rideaux et rangements, aspirateur central, système de caméras relié à la télévision, ouvre-porte de garage, piscine hors terre chauffée avec accessoires, Cabano, lave-vaisselle, hotte de cuisine servant également de four et micro-ondes, 2 supports de télévision dans la chambre principale et la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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