549 000$
Visite libre
ULS : 23704609
Maison de plain-pied
à vendre
353 61e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe bungalow détaché à Chomedey, Laval, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, situé sur un vaste terrain de 8 547 pi²! Cette propriété bien située propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol. Profitez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle opportunité dans un secteur résidentiel recherché de Chomedey!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Chomedey! Découvrez ce charmant bungalow détaché offrant 4 chambres et 2 salles de bains, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique.
La propriété repose sur un impressionnant terrain de 8 547 pi², offrant un vaste espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de jeux, aménager une terrasse, jardiner ou simplement profiter des belles journées d'été, ce grand terrain saura répondre à vos besoins.
La configuration de la maison est particulièrement fonctionnelle, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cette disposition offre une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou différents espaces selon vos besoins.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Chomedey, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval.
Une propriété offrant espace, potentiel et une excellente localisation. Un grand terrain, quatre chambres et une configuration idéale pour la vie familiale. Une visite s'impose!
- Entrée en asphalte refaite en 2019
- Drain français avec pompe submersible installé
- Sous-sol rénové et fenêtres du sous-sol remplacées en 2014
- Accès rapide à Montréal via les autoroutes 13, 15 et 440
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et cégeps
- Nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
- Centres commerciaux, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels à quelques minutes
- Secteur bien desservi par le transport en commun, avec autobus et métro Montmorency à proximité
- Idéal pour les familles, jeunes professionnels ou toute personne à la recherche d'un environnement résidentiel paisible, sécuritaire et bien situé
La propriété repose sur un impressionnant terrain de 8 547 pi², offrant un vaste espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de jeux, aménager une terrasse, jardiner ou simplement profiter des belles journées d'été, ce grand terrain saura répondre à vos besoins.
La configuration de la maison est particulièrement fonctionnelle, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cette disposition offre une grande flexibilité pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou différents espaces selon vos besoins.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Chomedey, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval.
Une propriété offrant espace, potentiel et une excellente localisation. Un grand terrain, quatre chambres et une configuration idéale pour la vie familiale. Une visite s'impose!
- Entrée en asphalte refaite en 2019
- Drain français avec pompe submersible installé
- Sous-sol rénové et fenêtres du sous-sol remplacées en 2014
- Accès rapide à Montréal via les autoroutes 13, 15 et 440
- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et cégeps
- Nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
- Centres commerciaux, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels à quelques minutes
- Secteur bien desservi par le transport en commun, avec autobus et métro Montmorency à proximité
- Idéal pour les familles, jeunes professionnels ou toute personne à la recherche d'un environnement résidentiel paisible, sécuritaire et bien situé
Particularités du bâtiment
Dimensions
202' 9" X 79' 3" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1485' 3" X 968' 6" irr.
Superficie du terrain
8 547,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 541 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 383 $
- Scolaire (2027)
- 367 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (non branché), poteaux de métal Tempo, rangement mural dans la chambre principale, garde-robe dans la chambre secondaire et bureau dans la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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