Vendu
Vendu
ULS : 20645124
Maison de plain-pied
à vendre
350 Rue Montcalm, Rosemère
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché de Rosemère, à proximité de toutes les commodités. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. La cuisine a été entièrement rafraîchie en 2010, apportant une touche moderne et fonctionnelle. Profitez d'une véranda 4 saisons lumineuse, parfaite en toute période de l'année. La cour intime de plus de 15 000 pieds carrés offre un espace extérieur exceptionnel. Un vrai havre de paix alliant confort, espace et emplacement de choix. Une visite s'impose !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 614 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plain-pied spacieux à vendre dans un secteur recherché de Rosemère
Située dans l'un des quartiers les plus en demande de Rosemère, cette propriété rare sur le marché saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible à proximité de tous les services.
Ce plain-pied offre un total de 5 chambres à coucher, idéal pour les familles nombreuses, le télétravail ou les invités. Les 2 salles de bain complètes assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.
La cuisine, rénovée en 2010, propose un design fonctionnel et lumineux, parfait pour cuisiner en famille. L'espace de vie principal est chaleureux et bien divisé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La véranda 4 saisons est un véritable coup de coeur. Inondée de lumière naturelle, elle prolonge l'espace habitable.
À l'extérieur, vous serez charmé par une vaste cour intime de plus de 15 000 pieds carrés, bordée d'arbres matures et offrant une belle intimité avec une piscine creusée. C'est un espace parfait pour les enfants, les réceptions estivales, le jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Le tout situé à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, axes routiers, transport en commun, pistes cyclables et bien plus encore.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un cadre de vie recherché. Cette propriété combine espace, emplacement et qualité de vie. Ne manquez pas votre chance!
Située dans l'un des quartiers les plus en demande de Rosemère, cette propriété rare sur le marché saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible à proximité de tous les services.
Ce plain-pied offre un total de 5 chambres à coucher, idéal pour les familles nombreuses, le télétravail ou les invités. Les 2 salles de bain complètes assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.
La cuisine, rénovée en 2010, propose un design fonctionnel et lumineux, parfait pour cuisiner en famille. L'espace de vie principal est chaleureux et bien divisé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La véranda 4 saisons est un véritable coup de coeur. Inondée de lumière naturelle, elle prolonge l'espace habitable.
À l'extérieur, vous serez charmé par une vaste cour intime de plus de 15 000 pieds carrés, bordée d'arbres matures et offrant une belle intimité avec une piscine creusée. C'est un espace parfait pour les enfants, les réceptions estivales, le jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Le tout situé à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, axes routiers, transport en commun, pistes cyclables et bien plus encore.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un cadre de vie recherché. Cette propriété combine espace, emplacement et qualité de vie. Ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 59' irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 614 pi²
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X 137' irr.
Superficie du terrain
15 498 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
fondation pierre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
att à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnel, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 343 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 650 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 150 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 3 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 554 $
- Total
- 4 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, cuisinière encastrée, tiroir chauffant, plaque de cuisson Jenn-Air (un bouton de réglage de température est défectueux), réfrigérateur, rideaux, stores, pôles, support de télévision, gazebo, système d'alarme (non fonctionnel).
Exclusions
meubles et effets personnels , laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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