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Vendu
Vendu
ULS : 20645124

Maison de plain-pied à vendre
350 Rue Montcalm, Rosemère

Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché de Rosemère, à proximité de toutes les commodités. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. La cuisine a été entièrement rafraîchie en 2010, apportant une touche moderne et fonctionnelle. Profitez d'une véranda 4 saisons lumineuse, parfaite en toute période de l'année. La cour intime de plus de 15 000 pieds carrés offre un espace extérieur exceptionnel. Un vrai havre de paix alliant confort, espace et emplacement de choix. Une visite s'impose !
Nb de pièces 17
Superficie habitable 1 614 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

CAROLANE RIOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

GABRIEL COURTEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

Plain-pied spacieux à vendre dans un secteur recherché de Rosemère
Située dans l'un des quartiers les plus en demande de Rosemère, cette propriété rare sur le marché saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible à proximité de tous les services.
Ce plain-pied offre un total de 5 chambres à coucher, idéal pour les familles nombreuses, le télétravail ou les invités. Les 2 salles de bain complètes assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer.
La cuisine, rénovée en 2010, propose un design fonctionnel et lumineux, parfait pour cuisiner en famille. L'espace de vie principal est chaleureux et bien divisé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La véranda 4 saisons est un véritable coup de coeur. Inondée de lumière naturelle, elle prolonge l'espace habitable.
À l'extérieur, vous serez charmé par une vaste cour intime de plus de 15 000 pieds carrés, bordée d'arbres matures et offrant une belle intimité avec une piscine creusée. C'est un espace parfait pour les enfants, les réceptions estivales, le jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité.
Le tout situé à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, axes routiers, transport en commun, pistes cyclables et bien plus encore.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un cadre de vie recherché. Cette propriété combine espace, emplacement et qualité de vie. Ne manquez pas votre chance!
Dimensions 28' X 59' irr.
Année de construction 1961
Superficie habitable 1 614 pi²
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 113' X 137' irr.
Superficie du terrain 15 498 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 17'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : fondation pierre
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : att à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'1" X 21'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 20'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 6'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle non fonctionnel, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
343 400 $
Évaluation du bâtiment
307 100 $
Total
650 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 150 $
Scolaire (2025)
473 $
Total
3 623 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 554 $
Total
4 554 $

Inclusions

Micro-ondes, cuisinière encastrée, tiroir chauffant, plaque de cuisson Jenn-Air (un bouton de réglage de température est défectueux), réfrigérateur, rideaux, stores, pôles, support de télévision, gazebo, système d'alarme (non fonctionnel).

Exclusions

meubles et effets personnels , laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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