759 000$
ULS : 14745615
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
35 Rue des Girolles, Blainville (Sud)
Situé dans un secteur paisible et magnifique de Blainville, cette propriété clé en main et décoré de main de maître vous offre beaucoup. On y retrouve 4 chambres au total, un sous-sol pouvant devenir un intergénération pour famille ou grands parents, un terrain magnifique avec grande terrasse et solarium, foyer au propane, cuisine rénovée et toiture récente, porte de garage avec porte piétonne intégrée. Le secteur vous enchantera pour vos promenades et pour la vie familiale. A 3 minutes vous avez tous les services offerts sur Curé Labelle. Vous vous installé sans rien à faire, cette propriété est tout à fait impeccable .
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une visite guidée des lieux
1er étage:
- Cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoir en granite, beaucoup de rangement
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table et un buffet
- Magnifique salon avec foyer au propane et un très beau manteau de foyer, deux fenêtres pour une belle luminosité, finition en O'gee
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Hall d'entrée avec son grand garde-robe
2ème étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions, walk-in dans la chambre principale
- Salle de bain avec bain et douche séparés. La douche possède une colonne de douche avec jets de massage latéraux
- Au dessus du garage vous avez une salle familiale pour écouter vos films préférés
Sous-sol
- Peut être utilisé comme intergénération si vous avez de la famille ou des parents qui veulent habiter avec vous.
- Il possède tout: une chambre, un grand salon, très belle cuisine avec comptoir en quartz, espace laveuse sécheuse et une grande salle de bain avec douche double
Terrain:
- En partie bordé par des haies
- Grand cabanon
- Belle terrasse avec gazebo pour vos belles soirées d'été à l'abris des moustiques
- Solarium sur dalle de béton
Autres caractéristiques
- Toiture 2020
- Thermopompe murale performante (2019) avec deux têtes, au premier et deuxième étage. Vous chauffez la maison tout l'hiver et faites des économies substantielles sur le compte d'Hydro
- Garage avec porte piétonne intégrée à la porte de garage si jamais vous utilisez le sous sol pour de la famille ca devient leur entrée
- Échangeur d'air haute performance avec filtre Hepa (2022)
1er étage:
- Cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoir en granite, beaucoup de rangement
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table et un buffet
- Magnifique salon avec foyer au propane et un très beau manteau de foyer, deux fenêtres pour une belle luminosité, finition en O'gee
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Hall d'entrée avec son grand garde-robe
2ème étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions, walk-in dans la chambre principale
- Salle de bain avec bain et douche séparés. La douche possède une colonne de douche avec jets de massage latéraux
- Au dessus du garage vous avez une salle familiale pour écouter vos films préférés
Sous-sol
- Peut être utilisé comme intergénération si vous avez de la famille ou des parents qui veulent habiter avec vous.
- Il possède tout: une chambre, un grand salon, très belle cuisine avec comptoir en quartz, espace laveuse sécheuse et une grande salle de bain avec douche double
Terrain:
- En partie bordé par des haies
- Grand cabanon
- Belle terrasse avec gazebo pour vos belles soirées d'été à l'abris des moustiques
- Solarium sur dalle de béton
Autres caractéristiques
- Toiture 2020
- Thermopompe murale performante (2019) avec deux têtes, au premier et deuxième étage. Vous chauffez la maison tout l'hiver et faites des économies substantielles sur le compte d'Hydro
- Garage avec porte piétonne intégrée à la porte de garage si jamais vous utilisez le sous sol pour de la famille ca devient leur entrée
- Échangeur d'air haute performance avec filtre Hepa (2022)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 579 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 500 $
- Total
- 425 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 133 $
- Scolaire (2023)
- 376 $
- Total
- 3 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du sous sol, fixtures, aspirateur central + acc (jamais utilisé), système d'alarme (non-relié), thermopompe murale (2 têtes), ouvre porte de garage, gazebo, solarium, cabanon
Exclusions
Tous les électros ménager, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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