659 900$
Visite libre
ULS : 25559583
Maison de plain-pied
à vendre
348 Rue Marineau, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Craquez pour cette charmante maison superbement entretenue à Saint-Eustache! Elle propose beaucoup de rangement, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain récemment rénovée, un garage chauffé et une belle cour privée où de magnifiques arbres matures créent un décor invitant. Au sous-sol, la vaste salle familiale et ses 2 penderies offrent la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre en fermant un mur. Une salle d'eau s'y trouve également. Le tout à proximité des écoles, des parcs, de l'Hôpital de Saint-Eustache, des commerces et des services et du REM.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous accueillir SAMEDI
Addenda
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN
- Quartier résidentiel paisible offrant un environnement familial et convivial
- À proximité des parcs et espaces verts
- À 1 km de l'école primaire Arc-en-ciel, à 3 km de l'école secondaire des Patriotes et entre 5 et 7 km de quelques écoles alternatives, internationales ou à des écoles avec programmes sport-études ou musique
- Accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels
- À 3 km de l'Hôpital de Saint-Eustache
- À proximité des transports en commun dont la station de REM à 5 km
- À quelques minutes des principaux axes routiers facilitant les déplacements
- Proximité des installations sportives et activités de loisirs
- Un emplacement prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité
REZ-DE-CHAUSSÉE - DES ESPACES LUMINEUX AU CHARME NATUREL
- Le hall d'entrée en contrebas accueille les visiteurs dans un espace baigné de lumière et permet un accès au garage
- Le salon profite d'une belle luminosité et d'un foyer au propane qui lui donne une ambiance chaleureuse
- La salle à manger détient un meuble mural assorti aux nombreuses armoires de cuisine, qui, elle, dévoile une porte-patio s'ouvrant sur la cour
- La chambre principale dispose d'une penderie walk-in
- La deuxième chambre comprend une penderie double largeur
- Le coin lavage est aménagé dans le couloir, à l'abri des regards derrière des portes de garde-robe
- La salle de bain, entièrement rénovée, séduit par ses nombreux espaces de rangement et son minimalisme chaleureux inspiré de la nature
SOUS-SOL - UN ESPACE GÉNÉREUX À ADAPTER À VOS BESOINS
- L'immense salle familiale en L profite de trois fenêtres et offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- Une partie de cette pièce pourrait facilement être fermée pour créer une troisième chambre, puisqu'elle dispose déjà d'une fenêtre et de deux penderies.
- La grande salle d'eau ajoute au confort du sous-sol.
- Un vaste espace de rangement sous l'escalier permet de garder les essentiels bien organisés.
UN EXTÉRIEUR REPOSANT À SOUHAIT
- Cour arrière entièrement clôturée avec arbres matures et remise avec électricité
- Grande terrasse pouvant accueillir plusieurs meubles de détente
- Façade avec d'élégants arrangements floraux et des bordures de pavé uni
- Garage chauffé avec porte électrique, comprenant un lavabo pratique et une sortie vers l'arrière
Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie.
- Quartier résidentiel paisible offrant un environnement familial et convivial
- À proximité des parcs et espaces verts
- À 1 km de l'école primaire Arc-en-ciel, à 3 km de l'école secondaire des Patriotes et entre 5 et 7 km de quelques écoles alternatives, internationales ou à des écoles avec programmes sport-études ou musique
- Accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels
- À 3 km de l'Hôpital de Saint-Eustache
- À proximité des transports en commun dont la station de REM à 5 km
- À quelques minutes des principaux axes routiers facilitant les déplacements
- Proximité des installations sportives et activités de loisirs
- Un emplacement prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité
REZ-DE-CHAUSSÉE - DES ESPACES LUMINEUX AU CHARME NATUREL
- Le hall d'entrée en contrebas accueille les visiteurs dans un espace baigné de lumière et permet un accès au garage
- Le salon profite d'une belle luminosité et d'un foyer au propane qui lui donne une ambiance chaleureuse
- La salle à manger détient un meuble mural assorti aux nombreuses armoires de cuisine, qui, elle, dévoile une porte-patio s'ouvrant sur la cour
- La chambre principale dispose d'une penderie walk-in
- La deuxième chambre comprend une penderie double largeur
- Le coin lavage est aménagé dans le couloir, à l'abri des regards derrière des portes de garde-robe
- La salle de bain, entièrement rénovée, séduit par ses nombreux espaces de rangement et son minimalisme chaleureux inspiré de la nature
SOUS-SOL - UN ESPACE GÉNÉREUX À ADAPTER À VOS BESOINS
- L'immense salle familiale en L profite de trois fenêtres et offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- Une partie de cette pièce pourrait facilement être fermée pour créer une troisième chambre, puisqu'elle dispose déjà d'une fenêtre et de deux penderies.
- La grande salle d'eau ajoute au confort du sous-sol.
- Un vaste espace de rangement sous l'escalier permet de garder les essentiels bien organisés.
UN EXTÉRIEUR REPOSANT À SOUHAIT
- Cour arrière entièrement clôturée avec arbres matures et remise avec électricité
- Grande terrasse pouvant accueillir plusieurs meubles de détente
- Façade avec d'élégants arrangements floraux et des bordures de pavé uni
- Garage chauffé avec porte électrique, comprenant un lavabo pratique et une sortie vers l'arrière
Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 31' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé dans passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
528,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie en haut des marches
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entièrement rénovée
Salle familiale partie 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale partie 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À fermer - 2 penderies
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 566 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 451 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 825 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 911 $
- Total
- 1 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sauf celui de la porte-patio, ventilateur au plafond de la chambre principale, hotte de poêle, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude 2025, ouvre porte de garage électrique avec une manette, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme, auvent rétractable.
Exclusions
Tringles, rideaux, stores de la porte-patio, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, et tous les biens meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.