998 000$
ULS : 14182524
Maison à étages
à vendre
348 Rue Bertrand, Rosemère
Superbe propriété idéalement située au coeur de Rosemère, dans un secteur recherché, à deux pas de la gare et de tous les services. Cette maison spacieuse saura vous séduire par ses vastes pièces et offre un accès pratique au garage par le sous-sol.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 348, rue Bertrand à Rosemère, une maison à étage pleine de charme, située dans un secteur tranquille et familial.
Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité et l'espace qu'offre la propriété. Un premier salon avec foyer au bois et de grandes fenêtres s'ouvre sur la cuisine à aire ouverte avec son grand îlot central. Un passage mène de la cuisine vers une vaste salle à manger lumineuse donnant accès à un deuxième salon, séparé du premier par le foyer.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale offre un accès direct à une véranda trois saisons, qui mène à la cour arrière intime avec piscine creusée. La salle de bain attenante, avec bain et douche séparés ainsi qu'un walk-in, complète cet espace confortable.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une très grande pièce qui peut aussi servir de bureau ou même d'un vaste walk-in, à vous de décider. Cette pièce, divisée en deux paliers, offre un bel espace lumineux pouvant également faire office de chambre principale.
Une propriété lumineuse et chaleureuse située dans un secteur recherché de Rosemère, à proximité de tous les services. Un vrai coup de coeur à découvrir !
Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité et l'espace qu'offre la propriété. Un premier salon avec foyer au bois et de grandes fenêtres s'ouvre sur la cuisine à aire ouverte avec son grand îlot central. Un passage mène de la cuisine vers une vaste salle à manger lumineuse donnant accès à un deuxième salon, séparé du premier par le foyer.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale offre un accès direct à une véranda trois saisons, qui mène à la cour arrière intime avec piscine creusée. La salle de bain attenante, avec bain et douche séparés ainsi qu'un walk-in, complète cet espace confortable.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une très grande pièce qui peut aussi servir de bureau ou même d'un vaste walk-in, à vous de décider. Cette pièce, divisée en deux paliers, offre un bel espace lumineux pouvant également faire office de chambre principale.
Une propriété lumineuse et chaleureuse située dans un secteur recherché de Rosemère, à proximité de tous les services. Un vrai coup de coeur à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 8" X 30' 1" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 99' 9" irr.
Superficie du terrain
964,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Cégep, Train de banlieue, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 15'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grand ilot, air ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grande fenestration
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio,SDB attenante
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante a la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Attenante a la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante au bureau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 22'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 900 $
- Total
- 767 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 829 $
- Scolaire (2025)
- 578 $
- Total
- 4 407 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 154 $
- Total
- 6 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, four et plaque à induction, cellier, aspirateur et accessoire, un ouvre porte de garage électrique, accessoires de piscine, chauffe piscine au gaz (noté qu'il n'a pas été utilisé cet été)
Calculatrice de versements hypothécaire
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