Photo Photo principale de la propriété
998 000$
ULS : 14182524

Maison à étages à vendre
348 Rue Bertrand, Rosemère

Superbe propriété idéalement située au coeur de Rosemère, dans un secteur recherché, à deux pas de la gare et de tous les services. Cette maison spacieuse saura vous séduire par ses vastes pièces et offre un accès pratique au garage par le sous-sol.
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SERGE RIVET

Courtier immobilier agréé

RE/MAX CRYSTAL INC.

JOSIANE RIVET

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Bienvenue au 348, rue Bertrand à Rosemère, une maison à étage pleine de charme, située dans un secteur tranquille et familial.
Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité et l'espace qu'offre la propriété. Un premier salon avec foyer au bois et de grandes fenêtres s'ouvre sur la cuisine à aire ouverte avec son grand îlot central. Un passage mène de la cuisine vers une vaste salle à manger lumineuse donnant accès à un deuxième salon, séparé du premier par le foyer.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale offre un accès direct à une véranda trois saisons, qui mène à la cour arrière intime avec piscine creusée. La salle de bain attenante, avec bain et douche séparés ainsi qu'un walk-in, complète cet espace confortable.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une très grande pièce qui peut aussi servir de bureau ou même d'un vaste walk-in, à vous de décider. Cette pièce, divisée en deux paliers, offre un bel espace lumineux pouvant également faire office de chambre principale.
Une propriété lumineuse et chaleureuse située dans un secteur recherché de Rosemère, à proximité de tous les services. Un vrai coup de coeur à découvrir !
Dimensions 64' 8" X 30' 1" irr.
Année de construction 1965
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 105' X 99' 9" irr.
Superficie du terrain 964,20 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École primaire, Cégep, Train de banlieue, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Grand garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails : Foyer au bois
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'2" X 15'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 12'4" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : Grand ilot, air ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'4" X 12'3"
Revêtement : Linoléum
Détails : Grande fenestration
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 9'2"
Revêtement : Linoléum
Détails : Avec salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'7"
Revêtement : Linoléum
Détails : Porte patio,SDB attenante
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 9'5" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : 3 saisons
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'8" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : Attenante a la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'2" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : Attenante a la SDB
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'9" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'0" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : Attenante au bureau
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Attenante à la chambre
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 22'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 18'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 7'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
293 000 $
Évaluation du bâtiment
474 900 $
Total
767 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 829 $
Scolaire (2025)
578 $
Total
4 407 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 154 $
Total
6 154 $

Inclusions

Rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, four et plaque à induction, cellier, aspirateur et accessoire, un ouvre porte de garage électrique, accessoires de piscine, chauffe piscine au gaz (noté qu'il n'a pas été utilisé cet été)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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