Vendu
Vendu
ULS : 12737229
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Nord)
3479 Rue Baudelaire, Boisbriand (Nord)
Belle Propriété au design exceptionnel, rénovée avec gout, cartier idéal pour une famille, très bien entretenue au fil des ans situé à 2 min. du faubourg Boisbriand. À 20 min. de Montréal vous trouverez cette magnifique maison, 3 chambres et 2 salles de bain. Généreuse fenestration et plafond Cathédrale, rénovée en entier au fil du temps, incluant portes et fenêtres. Belle cour clôturée avec patio et piscine, parfait pour profiter des petits moments agréables de la saison estivale. Facile d'accès Aut-640 et Aut-15, Aut-13. Ne manquez pas cette belle opportunité, visitez rapidement.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique Maison située dans un paisible quartier familial près du Faubourg Boisbriand près de parcs et d'école. Même propriétaire depuis 1996, la maison a été minutieusement entretenue avec amour durant les années.
Des l'entrée dans la propriété vous serez conquis par le majesutueux salon avec ses immenses fenêtres en facade, le très haut plafond cathédrale cofère au rez-de-chaussée une ambiance grandiose et moderne avec son mur immitation de béton tout en hauteur.
Lors des rénovations la cuisine et la salle a manger ont étés complement changés pour rendre l'espace plus covivial et aéré. La cuisine a été rénovée avec des materiaux de qualité et tout en modernité, une fenêtre a été ajoutée lors des rénos. L'espace est a air ouvert sur la salle a manger; la piece est grande et idéale pour recevoir les convives et discuter tout en cusinant!
Chambre des maitres donnant sur l'arrière, attenant a la salle de bain, 2e chambre de belle dimension avec lit escamotable doule (inclus), une magnifique salle de bain rénovée.
Le sous-sol est agréable et bien divisé, grande salle familiale, chambre a coucher avec beaucoup de rangement, salle de bain avec laveuse-secheuse.
Cette belle propriété vous offre:
- 2+1 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage au sous-sol
- Grande cuisine rénovée avec beaucoup de gout et en belle qualité, design moderne et bien pensé, comptoir de quartz
- Plancher de bois au rez-de-chaussée
-Salle de bain magnifiquement rénovée, bain autoportant, grande douche, comptoir de quartz, attenante a la chambre principale
- Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale et grande chambre, plancher de vinyle tout neuf (2024)
- Garage avec beaucoup de rangement
- Piscine hors-terre 24p et terrasse
Rénovations au fil des ans
- Salle à manger et cuisine rénovées et re-designés en entier
- Planchers de lattes de bois teint au rez-de-chaussée
- Plancher de la chambre des maitres
- Fenêtres et portes changés en 2015 et 2019
- Toiture et puit de lumière vers 2007
- 2 salles de bain rénovées
- Toute la plomberie a été refaite en PEX
- Plusieurs rénos sous-sol 2024
- Agrégat réparé+entretien préventif, et joint de scellant, et une partie retiré pour mettre de l'aluminium en facade 2023
Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre famille!
une visite est nécessaire.
Nouveau certificat de localisation en commande.
Des l'entrée dans la propriété vous serez conquis par le majesutueux salon avec ses immenses fenêtres en facade, le très haut plafond cathédrale cofère au rez-de-chaussée une ambiance grandiose et moderne avec son mur immitation de béton tout en hauteur.
Lors des rénovations la cuisine et la salle a manger ont étés complement changés pour rendre l'espace plus covivial et aéré. La cuisine a été rénovée avec des materiaux de qualité et tout en modernité, une fenêtre a été ajoutée lors des rénos. L'espace est a air ouvert sur la salle a manger; la piece est grande et idéale pour recevoir les convives et discuter tout en cusinant!
Chambre des maitres donnant sur l'arrière, attenant a la salle de bain, 2e chambre de belle dimension avec lit escamotable doule (inclus), une magnifique salle de bain rénovée.
Le sous-sol est agréable et bien divisé, grande salle familiale, chambre a coucher avec beaucoup de rangement, salle de bain avec laveuse-secheuse.
Cette belle propriété vous offre:
- 2+1 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Salle de lavage au sous-sol
- Grande cuisine rénovée avec beaucoup de gout et en belle qualité, design moderne et bien pensé, comptoir de quartz
- Plancher de bois au rez-de-chaussée
-Salle de bain magnifiquement rénovée, bain autoportant, grande douche, comptoir de quartz, attenante a la chambre principale
- Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale et grande chambre, plancher de vinyle tout neuf (2024)
- Garage avec beaucoup de rangement
- Piscine hors-terre 24p et terrasse
Rénovations au fil des ans
- Salle à manger et cuisine rénovées et re-designés en entier
- Planchers de lattes de bois teint au rez-de-chaussée
- Plancher de la chambre des maitres
- Fenêtres et portes changés en 2015 et 2019
- Toiture et puit de lumière vers 2007
- 2 salles de bain rénovées
- Toute la plomberie a été refaite en PEX
- Plusieurs rénos sous-sol 2024
- Agrégat réparé+entretien préventif, et joint de scellant, et une partie retiré pour mettre de l'aluminium en facade 2023
Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre famille!
une visite est nécessaire.
Nouveau certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 34' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 577 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Faubourg Boisbriand
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20' irr.
Revêtement :
Flottant Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Flottant Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 300 $
- Total
- 491 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 419 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 3 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles-rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, piscine+acc, aspirateur central et accesoires, gazebo 2023+toiles, lit escamotable double de la petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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