654 500$
Nouveauté
ULS : 20501695
Split level - Paliers multiples
à vendre
347 Rue des Fleurs, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Localisée dans un paysible quartier familiale, le 347 rue des Fleurs est une vaste propriété aérée qui a tout pour rendre la vie agréable au quotidien. Secteur recherché de Ste-Marthe-sur-le-Lac offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. L'intérieur lumineux propose des espaces de vie bien pensés pour la famille et pour vos invités. Chaque espace respire le confort et la convivialité, véhiculant une fluidité remarquable entre les pièces. Profitez également d'un terrain en coin de rue accueillant, parfaitement orienté pour les journées ensoleillées et les repas en plein air sur la gallerie. Venez visiter en fds!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
170,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété super bien entretenue, Toiture neuve (cabanon inclus), gallerie arrière en bon état, Grand sous sol (plafond haut) à terminer au goût du futur acheteur.
Section agréable priorisée de Ste-Marthe-sur-le-Lac, autoroute, commodités et REM à proximité.
Les vendeurs déménagent pour se rapprocher de la famille.
Section agréable priorisée de Ste-Marthe-sur-le-Lac, autoroute, commodités et REM à proximité.
Les vendeurs déménagent pour se rapprocher de la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 38' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
170,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
550,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 27'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Partie basse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard rdc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 472 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 826 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 862 $
- Total
- 2 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale* - Aspirateur centrat et ses composantes - Tous les habillements de fenêtres et tous les luminaires - Lave vaisselle blanc de marque Whirlpool - Réfrigérateur du garage blanc de marque Inglis - Étagères de métal dans la salle des machines - Les 4 ventilateurs au plafond
Exclusions
Tous les effets personnels et les meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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