1 145 000$
ULS : 17668337
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3454 Rue des Castors, Laval (Fabreville) (Est)
Magnifique maison à étage dans le prestigieux quartier du Golf Sainte-Rose. Au coeur de Fabreville, cette maison vous offre 4+2 chambres à coucher, 3+1 salles de bains ainsi qu'un garage double et surtout, BEAUCOUP de luminosité naturelle. Construite en 2017, n'utilisant que des matériaux de haute gamme, elle saura satisfaire tous vos critères. Proche de toutes les commodités. Une visite s'impose!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 349,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette magnifique maison CLÉ EN MAIN vous époustouflera par la qualité de la construction ainsi que les dimensions de ses pièces.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Une belle aire ouverte entre le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir la famille et les amis.
-Grande cuisine de qualité, cabinet de bois et comptoir de granite.
-Salon secondaire, pour un peu plus d'intimité, ou pour les enfants.
-La salle d'eau.
Au deuxième étage:
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante.
-3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de lavage.
-Une salle de bains complète.
Au sous-sol:
-Le sous-sol vous offre une salle familiale de 22P X 14.6P
-2 chambres à coucher idéales pour les invités.
-Une salle de bains complète.
Cour arrière:
-Complètement aménagée (pavé-uni - terrassement)
-Piscine hors terre
-Cabanon
Une visite s'impose!
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Une belle aire ouverte entre le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir la famille et les amis.
-Grande cuisine de qualité, cabinet de bois et comptoir de granite.
-Salon secondaire, pour un peu plus d'intimité, ou pour les enfants.
-La salle d'eau.
Au deuxième étage:
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante.
-3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de lavage.
-Une salle de bains complète.
Au sous-sol:
-Le sous-sol vous offre une salle familiale de 22P X 14.6P
-2 chambres à coucher idéales pour les invités.
-Une salle de bains complète.
Cour arrière:
-Complètement aménagée (pavé-uni - terrassement)
-Piscine hors terre
-Cabanon
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 349,80 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 543,50 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e Salon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 300 $
- Total
- 679 300 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 4 810 $
- Scolaire (2023)
- 597 $
- Total
- 5 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires - Cabanon - Patio - Luminaires -
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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