Photo Photo principale de la propriété
689 000$
Nouveauté
ULS : 12088295

Maison de plain-pied à vendre
344 Ch. de la Bretagne, Laval (Pont-Viau)

Superbe maison isolée située dans le secteur recherché de Pont-Viau, idéale pour la vie familiale. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et 1 salle familiale conviviale. Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, détenue par le même propriétaire depuis plus de 35 ans. Salon accueillant avec plafond cathédrale et luminosité exceptionnelle. Garage et magnifique cour intime bordée de haies avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et transports
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Travaux :

2024/2006 : Portes et fenêtres

2023 : Chauffe-eau, panneaux électriques, thermopompe, fournaise et accumulateur de chaleur

2022 : Trottoir et balcon avant

2021 : Piscine remise à neuf et conforme à la réglementation

2018 : Balcon arrière

2017 : Toiture
Année de construction 1956
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 95'
Superficie du terrain 5 632 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte accès cour
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'7" X 11'4"
Revêtement : Tapis
Détails : Porte accès cour
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'5" X 3'0"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'9" X 16'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 12'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'0" X 8'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 12'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 6'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
317 200 $
Évaluation du bâtiment
302 000 $
Total
619 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 744 $
Scolaire (2025)
408 $
Total
4 152 $

Inclusions

Lave-vaisselle, poêle, luminaires, toiles, ouvre porte de garage électrique, thermopompe piscine, piscine hors terre, accumulateur de chaleur (fournaise).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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