689 000$
Nouveauté
ULS : 12088295
Maison de plain-pied
à vendre
344 Ch. de la Bretagne, Laval (Pont-Viau)
Superbe maison isolée située dans le secteur recherché de Pont-Viau, idéale pour la vie familiale. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et 1 salle familiale conviviale. Propriété impeccablement entretenue au fil des ans, détenue par le même propriétaire depuis plus de 35 ans. Salon accueillant avec plafond cathédrale et luminosité exceptionnelle. Garage et magnifique cour intime bordée de haies avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et transports
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Travaux :
2024/2006 : Portes et fenêtres
2023 : Chauffe-eau, panneaux électriques, thermopompe, fournaise et accumulateur de chaleur
2022 : Trottoir et balcon avant
2021 : Piscine remise à neuf et conforme à la réglementation
2018 : Balcon arrière
2017 : Toiture
2024/2006 : Portes et fenêtres
2023 : Chauffe-eau, panneaux électriques, thermopompe, fournaise et accumulateur de chaleur
2022 : Trottoir et balcon avant
2021 : Piscine remise à neuf et conforme à la réglementation
2018 : Balcon arrière
2017 : Toiture
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 632 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte accès cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte accès cour
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 000 $
- Total
- 619 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 744 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle, luminaires, toiles, ouvre porte de garage électrique, thermopompe piscine, piscine hors terre, accumulateur de chaleur (fournaise).
Calculatrice de versements hypothécaire
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