Vendu
Vendu
ULS : 17078595
Split level - Paliers multiples
à vendre
3438 Rue Marian, Laval (Fabreville) (Est)
Parfaite...Impeccable...Parfaite...Impeccable !! Double garage + Génératrice + Deux sumpums , fenêtres, toit, et thermopompe murale 2025..Une propriété qui a tout pour plaire aux plus exigeants. Un cabanon, haies de cèdre partout et belle végétation. MAGNIFIQUE MAISON À VOIR ! Spectaculaire cour arrière qui saura impressionner vos convives. Cette demeure se démarque par son site exceptionnel et enchanteur, vous serez ébloui ! Maison très propre et extrêmement bien entretenue Toutes les pièces sont grandes et offrent de l'espace.MAGNIFIQUE MAISON À VOIR ! Visite avec rdv seulement ..Possibilité d'une 3ieme cc au sous sol
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KAISSAR (CESAR) SFEIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 232 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 616 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 466 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice (neuve 2025),Thermopompe murale (neuve 2025),stores, rideaux, Aspirateur central, Cabanon, vitrines blanches (3), électroménagers au complet (boutons cuisinière font erreur)+ une grande table au garage .
Calculatrice de versements hypothécaire
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