2 395 000$
Nouveauté
ULS : 23264887
Maison à étages
à vendre
3421 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Est)
Domaine paradisal résidentiel et agricole, fermette ,2 grands accès par bld Sainte-Rose et rue Vauquelin, collé au Golf de sainte rose , entre le boulevard Ste Rose et la rivière des Milles -iles accès au rivière Mille-Îles . La campagne à la ville. .D' une superficie de 570 000 pieds carrés incluant une forêt privée de 350 000 pieds carrés . A proximité du centre ville de Laval. Facilement accessible par les autoroutes 13-15-440-640 . Maison de 4 chambres a coucher , une salle de bain , une salle d' eau . Possibilité d'avoir des animaux . Terrain incluant une partie classée agricole commerciale . Beaucoup de potentiel . Unique a Laval . ))
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Domaine paradisiaque résidentiel et agricole unique à Laval, offrant un cadre exceptionnel où la campagne rencontre la ville. Située entre le boulevard Sainte-Rose et la rivière des Mille-Îles, cette fermette bénéficie de deux grands accès, par le boulevard Sainte-Rose et par la rue Vauquelin, tout en étant adjacente au Golf de Sainte-Rose et avec accès à la rivière des Mille-Îles. Là propriété comprend une maison de 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Possibilité d'y garder des animaux. Une partie du terrain est classée agricole/commerciale, ouvrant la porte à plusieurs projets et usages potentiels. Facilement accessible par les autoroutes 13, 15, 440 et 640, cette propriété rare offre un potentiel immense.
Particularités du bâtiment
Dimensions
131' 3" X 40' irr.
Année de construction
1917
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Rénovations
Plancher (2025, 10000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
404' 9" X 2695' 4" irr.
Superficie du terrain
571 723,67 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 000 $
- Total
- 584 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 414 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle ,rideau , fixture,laveuse-sécheuse , poêle , frigo ,Lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%