834 900$
Visite libre
ULS : 21088337
Maison à étages
à vendre
3416 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe propriété familiale située dans un secteur paisible et très recherché de Fabreville. Offrant 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Garage intégré, 4 stationnements extérieurs et abondant rangement. Cour aménagée avec pavé uni et gazebo, idéale pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Un parfait équilibre entre confort et qualité de vie.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FABREVILLE
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Fabreville, cette superbe propriété unifamiliale se distingue par son élégance, son espace généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Dès l'arrivée, son allure soignée, son aménagement harmonieux et son environnement familial créent un véritable coup de coeur.
Baignée de lumière naturelle, la maison propose des espaces de vie raffinés et accueillants, rehaussés par de chaleureux planchers de bois et une configuration fluide parfaitement adaptée au quotidien moderne. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, que ce soit pour la vie de famille ou pour recevoir avec style.
À l'extérieur, la cour aménagée devient un véritable havre de détente , idéale pour profiter pleinement des journées estivales en toute intimité.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et axes routiers, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?***
- 5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage, idéales pour famille, bureau à domicile ou invités
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau au design pratique et fonctionnel
- Cuisine conviviale et bien pensée avec généreux espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour salle familiale, cinéma maison ou espace loisirs
- Garage intégré + 4 stationnements extérieurs
- Abondant espace de rangement pour une organisation optimale
- Secteur homogène, paisible et hautement recherché
UNE OPPORTUNITÉ RARE À FABREVILLE
Une résidence impeccable alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un quartier de choix. Une propriété clé en main où il fait bon vivre, idéale pour les acheteurs recherchant qualité, espace et tranquillité sans compromis.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Fabreville, cette superbe propriété unifamiliale se distingue par son élégance, son espace généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Dès l'arrivée, son allure soignée, son aménagement harmonieux et son environnement familial créent un véritable coup de coeur.
Baignée de lumière naturelle, la maison propose des espaces de vie raffinés et accueillants, rehaussés par de chaleureux planchers de bois et une configuration fluide parfaitement adaptée au quotidien moderne. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, que ce soit pour la vie de famille ou pour recevoir avec style.
À l'extérieur, la cour aménagée devient un véritable havre de détente , idéale pour profiter pleinement des journées estivales en toute intimité.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun et axes routiers, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?***
- 5 chambres spacieuses, dont 4 à l'étage, idéales pour famille, bureau à domicile ou invités
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau au design pratique et fonctionnel
- Cuisine conviviale et bien pensée avec généreux espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé, parfait pour salle familiale, cinéma maison ou espace loisirs
- Garage intégré + 4 stationnements extérieurs
- Abondant espace de rangement pour une organisation optimale
- Secteur homogène, paisible et hautement recherché
UNE OPPORTUNITÉ RARE À FABREVILLE
Une résidence impeccable alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un quartier de choix. Une propriété clé en main où il fait bon vivre, idéale pour les acheteurs recherchant qualité, espace et tranquillité sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 35' 10" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle familiale possible
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 700 $
- Total
- 781 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 484 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 4 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles et les stores, support mural pour TV dans le salon, gazebo, étagères dans le garage, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, manette pour ouverture de la porte de garage, table de patio extérieur et 6 chaises. Les inclusions sont données sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, Abri Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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