1 069 000$
Visite libre
ULS : 22527622
Maison à étages
à vendre
3415 Rue Émile-Zola, Laval (Chomedey) (Autres)
Une rareté dans le secteur prisé de Bergerac ! Construite par un entrepreneur de renom, cette propriété clé en main allie qualité et élégance. Elle offre 4 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 5e au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Profitez de plafonds de 9 pieds, de deux salons et d'un vaste sous-sol aménageable. Garage avec excellente hauteur. À l'extérieur, superbe façade en pierre et entrée en pavé uni complètent le tout. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 731 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:30
Informations supplémentaires
accompagnez vos Clients lors de la visite
RAHIM HOUIDEF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une rareté dans un secteur très recherché ! Située dans le quartier Bergerac et construite par un entrepreneur de grande renommée, cette propriété se distingue par sa qualité et son cachet.
Cette grande maison clé en main vous séduira par ses 4 chambres à coucher sur le même étage, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Profitez de plafonds de 9 pieds qui apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace.
La propriété dispose de deux salons, idéals pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts selon vos besoins. Le sous-sol offre également un vaste espace permettant l'aménagement d'une grande salle familiale.
Le sous sol est partiellement finit: on peut rajouter une chambre, salle de bain complète et une salle de lavage
Idéalement située dans un emplacement de choix, cette propriété se distingue aussi par son garage offrant une excellente hauteur, parfait pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmé par sa magnifique façade en pierre ainsi que par son entrée en pavé uni (driveway), ajoutant élégance et cachet à l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette grande maison clé en main vous séduira par ses 4 chambres à coucher sur le même étage, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Profitez de plafonds de 9 pieds qui apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace.
La propriété dispose de deux salons, idéals pour recevoir ou créer des espaces de vie distincts selon vos besoins. Le sous-sol offre également un vaste espace permettant l'aménagement d'une grande salle familiale.
Le sous sol est partiellement finit: on peut rajouter une chambre, salle de bain complète et une salle de lavage
Idéalement située dans un emplacement de choix, cette propriété se distingue aussi par son garage offrant une excellente hauteur, parfait pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmé par sa magnifique façade en pierre ainsi que par son entrée en pavé uni (driveway), ajoutant élégance et cachet à l'ensemble.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
126' 8" X 122' 1" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 731 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Installation au Sous Sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 328' 1" irr.
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 27'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec Salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenate a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 462 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 500 $
- Total
- 943 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 626 $
- Scolaire (2026)
- 670 $
- Total
- 6 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse , store, les luminieres, la manette du garage , système d'alarme reliée Telus, deux caméras exterieur , le set de patio
Exclusions
Les effects personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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