829 000$
Visite libre
ULS : 12311206
Maison à étages
à vendre
341 Boul. Binette, Saint-Eustache (Nord Est)
Spacieuse et lumineuse, cette propriété propose 4 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte, un sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et coin buanderie, ainsi qu'un logement intergénérationnel 3½ avec entrée indépendante. À l'extérieur, cour intime avec piscine et jardin. Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, près des écoles, commerces, parcs et transports.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Offrant une configuration idéale pour la vie de famille et les réceptions, cette propriété spacieuse séduit par la clarté de ses pièces et la fluidité de sa disposition.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Attenant à celui-ci, la salle à manger ouverte permet une circulation fluide vers la cuisine, bien proportionnée et fonctionnelle, avec un îlot central pratique et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau, pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage, on découvre quatre chambres bien dimensionnées, parfaites pour accueillir toute la famille. La chambre principale bénéficie d'un walk-in offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains complète, avec baignoire et douche indépendante, vient desservir l'étage.
Au sous-sol, une vaste salle familiale permet de multiples aménagements -- salle de jeux, cinéma maison, ou espace détente. On y trouve également une deuxième salle d'eau avec coin buanderie, judicieusement aménagée.
Un atout considérable : un logement intergénérationnel 3 ½ entièrement aménagé au sous-sol, avec son entrée indépendante, une chambre fermée, une cuisine, un salon et une salle de bain, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu d'appoint.
À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un jardin bien entretenu, parfait pour les belles journées d'été.
Un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, et grands commerces tels que Super C, Walmart, Jean Coutu et plusieurs autres. Le terminus Saint-Eustache et l'accès rapide à l'autoroute 640 assurent une excellente connectivité vers Laval et Montréal, idéal pour les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Attenant à celui-ci, la salle à manger ouverte permet une circulation fluide vers la cuisine, bien proportionnée et fonctionnelle, avec un îlot central pratique et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau, pour plus de commodité au quotidien.
À l'étage, on découvre quatre chambres bien dimensionnées, parfaites pour accueillir toute la famille. La chambre principale bénéficie d'un walk-in offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains complète, avec baignoire et douche indépendante, vient desservir l'étage.
Au sous-sol, une vaste salle familiale permet de multiples aménagements -- salle de jeux, cinéma maison, ou espace détente. On y trouve également une deuxième salle d'eau avec coin buanderie, judicieusement aménagée.
Un atout considérable : un logement intergénérationnel 3 ½ entièrement aménagé au sous-sol, avec son entrée indépendante, une chambre fermée, une cuisine, un salon et une salle de bain, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu d'appoint.
À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un jardin bien entretenu, parfait pour les belles journées d'été.
Un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, et grands commerces tels que Super C, Walmart, Jean Coutu et plusieurs autres. Le terminus Saint-Eustache et l'accès rapide à l'autoroute 640 assurent une excellente connectivité vers Laval et Montréal, idéal pour les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
457,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 200 $
- Total
- 733 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 980 $
- Scolaire (2025)
- 699 $
- Total
- 5 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselles dans les deux unités, stores, piscine (fuite à l'écumoire -- à la charge de l'acheteur, vendue sans aucune garantie), accessoires de piscine, gazebo, cabanon et climatiseurs muraux dans les deux unités.
Calculatrice de versements hypothécaire
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