Photo Photo principale de la propriété
948 000$
ULS : 24490470

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

3405 14e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer. Maison avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu! Ce cottage spacieux offre 4 CAC + salle de jeux. Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz, thermopompes murales, plafond de 10p et autres. Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant). Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun. Idéal pour une famille cherchant à combiner confort, style et commodité.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

FRANCOIS RENAUD

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer.
Maison avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu!
Ce cottage spacieux offre 4 CAC + salle de jeux, salle familiale au sous-sol.
Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz (cuisines, salles de bains et salle d'eau), thermopompes murales, plafond de 10p (au RDC + salle de jeux), système d'alarme et d'incendie, caméras de surveillance.
Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant), entrée et trottoirs de pavé uni.
Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun.

2 Thermopompes murales (RDC et escalier)
1 Air climatisé mural au sous-sol.

Dimensions 33' 11" X 38' 2" irr.
Année de construction 2019
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Comptoir de quartz
Salle de bains Douche indépendante, Comptoir de quartz
Sous-sol 6 pieds et plus, Intergénération, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 90'
Superficie du terrain 418 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond de 10 pieds
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond de 10 pieds
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond de 10 pieds
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond de 10 pieds
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'2" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond de 10 pieds
Salle de jeux
Niveau : Au dessus du garage
Dimensions : 24'3" X 14'11"
Revêtement :
Détails : Plafond de 10 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'3" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 7'6"
Revêtement : Béton
Détails : Réservoirs eau chaude
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Caméras extérieures, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
123 000 $
Évaluation du bâtiment
456 700 $
Total
579 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 974 $
Scolaire (2023)
501 $
Total
5 475 $

Inclusions

Stores et rideaux maison, stores bachelor, lave-vaisselle maison, laveuse du garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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