1 599 900$
ULS : 17097618
Maison à étages
à vendre
3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Val-des-Brises, offrant deux salons dont un avec foyer au propane et une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, ainsi que deux boudoirs parfaits pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, grande cour bordée de haies, clôtures et grand balcon. Équipée d'une thermopompe murale et d'un garage double. Idéalement située près des autoroutes 440, 15 et 19.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
4 179 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez le 3402 Av. des Ambassadeurs, une résidence d'exception située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises, à Laval. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'élégance et de proximité avec tous les services essentiels. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage double.
Le rez-de-chaussée vous séduira par son escalier central, un premier salon, une salle d'eau attenante à une salle de lavage, un deuxième salon doté d'un foyer au propane, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central et vaste surface de comptoir. La salle à manger attenante communique avec la cuisine et permet une circulation fluide, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux boudoirs pouvant servir de coin lecture ou de bureau, selon vos besoins. La chambre principale est vaste et dotée d'un walk-in, un foyer au propane, ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche indépendante, baignoire et deux lavabos. De plus, trois chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains complètent l'étage.
Le sous-sol propose un espace généreux, idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison ou une salle d'entraînement et plus encore selon vos préférences. Toutes les installations pour une future salle de bain sont présentes.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain bordé de haies et de clôtures, d'un balcon et d'un bel espace extérieur parfait pour vos réceptions estivales.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux espaces de stationnement intérieurs et deux espaces extérieurs.
Idéalement située, à proximité des autoroutes 440, 15 et 19, du boulevard Pie-IX, des écoles, parcs, commerces, et de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée vous séduira par son escalier central, un premier salon, une salle d'eau attenante à une salle de lavage, un deuxième salon doté d'un foyer au propane, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central et vaste surface de comptoir. La salle à manger attenante communique avec la cuisine et permet une circulation fluide, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux boudoirs pouvant servir de coin lecture ou de bureau, selon vos besoins. La chambre principale est vaste et dotée d'un walk-in, un foyer au propane, ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche indépendante, baignoire et deux lavabos. De plus, trois chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains complètent l'étage.
Le sous-sol propose un espace généreux, idéal pour une salle de jeux, un cinéma maison ou une salle d'entraînement et plus encore selon vos préférences. Toutes les installations pour une future salle de bain sont présentes.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain bordé de haies et de clôtures, d'un balcon et d'un bel espace extérieur parfait pour vos réceptions estivales.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux espaces de stationnement intérieurs et deux espaces extérieurs.
Idéalement située, à proximité des autoroutes 440, 15 et 19, du boulevard Pie-IX, des écoles, parcs, commerces, et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
4 179 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 108'
Superficie du terrain
6 533 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'2" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 259 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 888 900 $
- Total
- 1 148 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 528 $
- Scolaire (2024)
- 719 $
- Total
- 7 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson,lave-vaisselle, four, four micro ondes, système d'alarme, broyeur, balayeuse centrale, génératrice, système de la porte de garage, luminaires, thermopompe centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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