1 629 000$
ULS : 16286481
Maison à étages
à vendre
34 Rue de Lindoso, Blainville (Est)
FONTAINEBLEAU * TERRAIN INTIME ADOSSÉ À UN BOISÉ * Un environnement nature et paisible, comme à la campagne. Grande piscine creusée. Très spacieuse maison Construction Louis-XVI au style intemporel avec un cachet unique. Rez-de-chaussée magnifique avec poutres en bois, accents de pierres, foyer au bois. Immense véranda intérieure avec plafond 15 pi, une pièce coup de coeur. 4 grandes chambres avec walk-in + 2 SDB à l'étage. Entrée extérieure indépendante au sous-sol, possibilité de bureau à domicile. Thermos RDC + étage 2025. Thermopompe centrale 2024. Toile piscine 2025. Toiture 2022 * Garantie INTÉGRI-T REMAX * Voir section ADDENDA +d'info
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Propriété protégée par
Addenda
** LA CAMPAGNE EN VILLE, TOUT SIMPLEMENT !
- Terrain intime adossé à un boisé, offrant une très grande piscine creusée avec tremplin et glissade, et un accès direct à la nature ainsi qu'au sentier de marche, directement derrière chez vous. Un environnement paisible idéal pour la vie de famille.
- Chaque jour, vous profiterez du privilège de vivre dans l'atmosphère chaleureuse d'une luxueuse maison de campagne, tout en étant à proximité de tous les services.
- Cette spacieuse propriété au style intemporel de Contruction Louis-XVI, se distingue d'abord par son cachet unique mais aussi par ses grandes pièces et sa fenestration abondante.
- Le rez-de-chaussée séduit par son look magnifique avec poutres en bois, accents de pierres et foyer au bois qui créent une aire de vie conviviale et invitante.
- L'immense véranda intérieure, avec plafond de 15 pi et plancher chauffant, constitue assurément une pièce coup de coeur pour toute la famille. Le reste du rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pi.
- Dès l'entrée, un vaste salon actuellement aménagé en salle de billard, permet de partager de précieux moments en famille ou entre amis, le tout sur un même étage.
- L'accès au garage se fait directement par le hall d'entrée, un atout des plus pratique au quotidien.
- À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres avec walk-in, 2 salles de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante. 6 chambres au total, incluant le sous-sol.
- Le sous-sol est lumineux avec son plafond de 8 pi et ses grandes fenêtres, et il offre de multiples possibilités. Atout majeur: une section permet l'aménagement d'un bureau à domicile avec entrée extérieure indépendante et accès à une salle d'eau. Cet espace peut également être utilisé en deux chambres et un bureau pour des membres de la famille souhaitant davantage d'intimité.
- Plancher du garage en céramique.
- Espace sur le côté droit de la maison pratique pour stationner une remorque ou autre.
- Plusieurs excellentes écoles à proximité, dont Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse et Montessori International.
** PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Entre autres:
- Thermos changés au RDC et à l'étage (2025, sauf porte d'entrée)
- Thermopompe centrale et fournaise bi-énergie (2024)
- Toiture de la maison et du cabanon (2022)
- Toile de piscine (2025)
** UN TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions et détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 59' irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 131' irr.
Superficie du terrain
9 731 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffe-eau gaz naturel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 15pi / Plancher chauff
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12'X6'9''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système irrigation pelouse, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 375 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 899 800 $
- Total
- 1 275 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 204 $
- Scolaire (2025)
- 808 $
- Total
- 7 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, meubles intégrés dans salle familiale RDC, lave-vaisselle, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, banquette véranda, gazebo.
Exclusions
TV murales et supports, réfrigérateur au sous-sol, foyer électrique au mur dans chambre principale, cuisinière au gaz, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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