399 000$
Nouveauté
ULS : 23448868
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue Dante, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché d'Auteuil. Elle offre 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bains complète, une salle de lavage au rez-de-chaussée et un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Profitez d'une grande cour arrière avec accès direct, idéale pour les moments en famille, ainsi que d'un cabanon pour le rangement et de 2 espaces de stationnement. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché d'Auteuil. Elle offre 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage au rez-de-chaussée. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un excellent potentiel pour créer un espace adapté à vos besoins.
La propriété bénéficie d'une grande cour arrière avec accès direct, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon extérieur offre un espace de rangement supplémentaire et 2 espaces de stationnement sont également disponibles.
Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, pratique et agréable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux autoroutes 19 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus menant au métro Montmorency, ce qui rend le transport en commun accessible et pratique.
- Commerces & services : vous trouverez à proximité des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, restaurants, cafés et centres commerciaux pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
- Éducation : plusieurs écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, ainsi que des garderies et CPE, sont accessibles en quelques minutes seulement, un véritable atout pour les familles avec de jeunes enfants.
- Espaces verts : le secteur d'Auteuil est reconnu pour ses parcs, terrains de jeux et pistes cyclables, qui invitent à profiter du plein air et des activités familiales.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier d'Auteuil à Laval est un secteur résidentiel paisible et recherché, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale. On y retrouve une belle combinaison de tranquillité et de proximité avec tous les services essentiels. Ce secteur attire particulièrement les familles à la recherche d'un environnement sécuritaire, verdoyant et accessible, sans compromis sur la qualité de vie.
Avec ses espaces bien pensés, son grand terrain et son emplacement stratégique, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité dans un des quartiers les plus appréciés de Laval.
La propriété bénéficie d'une grande cour arrière avec accès direct, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon extérieur offre un espace de rangement supplémentaire et 2 espaces de stationnement sont également disponibles.
Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, pratique et agréable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : accès rapide aux autoroutes 19 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et la Rive-Nord. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus menant au métro Montmorency, ce qui rend le transport en commun accessible et pratique.
- Commerces & services : vous trouverez à proximité des épiceries, pharmacies, cliniques médicales, restaurants, cafés et centres commerciaux pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
- Éducation : plusieurs écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, ainsi que des garderies et CPE, sont accessibles en quelques minutes seulement, un véritable atout pour les familles avec de jeunes enfants.
- Espaces verts : le secteur d'Auteuil est reconnu pour ses parcs, terrains de jeux et pistes cyclables, qui invitent à profiter du plein air et des activités familiales.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le quartier d'Auteuil à Laval est un secteur résidentiel paisible et recherché, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale. On y retrouve une belle combinaison de tranquillité et de proximité avec tous les services essentiels. Ce secteur attire particulièrement les familles à la recherche d'un environnement sécuritaire, verdoyant et accessible, sans compromis sur la qualité de vie.
Avec ses espaces bien pensés, son grand terrain et son emplacement stratégique, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité dans un des quartiers les plus appréciés de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 47'
Année de construction
1960
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 565 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Sauna, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 382 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 2 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.