659 000$
ULS : 15526835
Maison de plain-pied
à vendre
34 88e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue dans ce charmant bungalow de 4 chambres, idéalement situé à quelques pas d'un magnifique parc, terrain de football, terrain de tennis et piscine publique. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une piscine creusée pour profiter pleinement de l'été et une toute nouvelle toiture pour une tranquillité d'esprit assurée. Une belle opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, plein air et emplacement idéal. Parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d'un quartier paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 259 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce charmant bungalow de 4 chambres, idéalement situé à quelques pas d'un magnifique parc, terrain de football, terrain de tennis et piscine publique. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une piscine creusée pour profiter pleinement de l'été et une toute nouvelle toiture pour une tranquillité d'esprit assurée. Une belle opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, plein air et emplacement idéal. Parfait pour une famille ou toute personne à la recherche d'un quartier paisible.
Les dimensions de l'immeuble sont du vieux Certificat de localisation, le nouveau certificat de localisation à été commandé
Les dimensions de l'immeuble sont du vieux Certificat de localisation, le nouveau certificat de localisation à été commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 24' 1"
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 259 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 68' 8"
Superficie du terrain
441,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 235 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 600 $
- Total
- 563 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 326 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo et accessoire pour piscine
Exclusions
frigidaire poêle laveuse secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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