574 900$
ULS : 26187812
Maison de plain-pied
à vendre
339 Rue du Coteau, Rosemère
Splendide propriété disponible pour occupation rapide, située dans un secteur recherché de Rosemère, à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, ainsi que des accès rapides à l'autoroute 640 et à la route 117. Offrant quatre chambres, deux salles de bain rénovées, une aire de vie principale lumineuse et un sous-sol polyvalent, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, incluant la toiture, la plomberie, l'électricité et le revêtement extérieur. La cour intime comprend une terrasse en bois menant à une piscine hors terre, idéale pour profiter des belles journées d'été.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété, POUR OCCUPATION RAPIDE, laquelle est située à Rosemère, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, ainsi que des accès rapides à l'autoroute 640 et à la route 117.
Rez-de-chaussée
-Un salon lumineux à aire ouverte avec plancher de bois franc, murs blancs et trois grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Entrée principale intégrée avec porte vitrée.
-Une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre à coucher parfaite pour être un bureau.
-Une Sslle de bain principale rénovée avec bain-douche, vanité moderne avec lavabo rectangulaire et robinetterie contemporaine.
Sous-sol
-Une grande salle familiale créant un espace polyvalent pour salle de jeux, cinéma maison ou salon secondaire.
-Deux chambres à coucher chacune dotée de plancher flottant et garde-robe double.
-Deuxième salle de bain équipée d'une grande douche vitrée avec pommeau pluie encastré, le tout dans une finition épurée.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs correctifs ont été apportés depuis l'achat, notamment au niveau de la plomberie et de l'électricité. La toiture, le revêtement extérieur, la porte d'entrée, les marches extérieures avant ainsi que plusieurs travaux esthétiques (plâtre, peinture, luminaires, planches du patio arrière) ont été réalisés au cours des années 2022 et 2023.
COUR
Cour extérieure :
Profitez d'une cour arrière intime. La terrasse en bois, attenante à la maison, mène directement à une piscine hors terre. Le terrain gazonné, facile d'entretien, offre également du potentiel pour y aménager un coin feu, un jardin ou une aire de jeux.
LOCALISATION
-Parc Bourbonnière (Rosemère)
-École Alpha
-Garderie de Rosemere
-École secondaire Hubert-Maisonneuve
-Gare de Rosemère
Rez-de-chaussée
-Un salon lumineux à aire ouverte avec plancher de bois franc, murs blancs et trois grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Entrée principale intégrée avec porte vitrée.
-Une chambre principale ainsi qu'une seconde chambre à coucher parfaite pour être un bureau.
-Une Sslle de bain principale rénovée avec bain-douche, vanité moderne avec lavabo rectangulaire et robinetterie contemporaine.
Sous-sol
-Une grande salle familiale créant un espace polyvalent pour salle de jeux, cinéma maison ou salon secondaire.
-Deux chambres à coucher chacune dotée de plancher flottant et garde-robe double.
-Deuxième salle de bain équipée d'une grande douche vitrée avec pommeau pluie encastré, le tout dans une finition épurée.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs correctifs ont été apportés depuis l'achat, notamment au niveau de la plomberie et de l'électricité. La toiture, le revêtement extérieur, la porte d'entrée, les marches extérieures avant ainsi que plusieurs travaux esthétiques (plâtre, peinture, luminaires, planches du patio arrière) ont été réalisés au cours des années 2022 et 2023.
COUR
Cour extérieure :
Profitez d'une cour arrière intime. La terrasse en bois, attenante à la maison, mène directement à une piscine hors terre. Le terrain gazonné, facile d'entretien, offre également du potentiel pour y aménager un coin feu, un jardin ou une aire de jeux.
LOCALISATION
-Parc Bourbonnière (Rosemère)
-École Alpha
-Garderie de Rosemere
-École secondaire Hubert-Maisonneuve
-Gare de Rosemère
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' 2" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 360 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 937 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte/micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, armoire dans l'entrée, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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