1 369 000$
Nouveauté
ULS : 19825620
Maison à étages
à vendre
3369 Rue du Diplomate, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Située dans le prestigieux quartier Val-des-Brises, cette spacieuse maison offre 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose un aménagement généreux avec une grande salle à manger pouvant être divisée en salon et salle à manger formels, une cuisine spacieuse avec îlot et coin repas, et une accueillante salle familiale. Le sous-sol, déjà divisé et avec la plomberie en place pour une salle de bain potentielle, offre un potentiel exceptionnel. Cour privée de belle dimension avec piscine creusée chauffée, emplacement idéal et garage double! Un
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans le prestigieux quartier de Val-des-Brises, où le luxe se conjugue à la commodité au coeur de Laval. Cette grande et élégante maison individuelle de 3 chambres incarne le luxe, offrant un confort et un style incomparables.
Nichée dans l'un des quartiers les plus rechercher de Laval, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds et ses planchers de bois franc, conférant une élégance raffinée à chaque pièce. Les vastes espaces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables avec ses proches.
Le garage double intégré offre praticité et un vaste espace de rangement, répondant ainsi facilement à vos besoins. Impeccablement entretenue depuis sa construction, cette maison témoigne du soin apporté par ses propriétaires et du souci du détail à chaque détail.
En entrant dans le jardin, vous découvrirez une piscine creusée chauffée avec un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ses prestations haut de gamme et son confort incomparable, cette propriété offre une occasion rare de profiter pleinement du style de vie moderne en banlieue. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence exquise à Val des Brises votre nouveau chez-vous.
Nichée dans l'un des quartiers les plus rechercher de Laval, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds et ses planchers de bois franc, conférant une élégance raffinée à chaque pièce. Les vastes espaces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables avec ses proches.
Le garage double intégré offre praticité et un vaste espace de rangement, répondant ainsi facilement à vos besoins. Impeccablement entretenue depuis sa construction, cette maison témoigne du soin apporté par ses propriétaires et du souci du détail à chaque détail.
En entrant dans le jardin, vous découvrirez une piscine creusée chauffée avec un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ses prestations haut de gamme et son confort incomparable, cette propriété offre une occasion rare de profiter pleinement du style de vie moderne en banlieue. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence exquise à Val des Brises votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 37'
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110'
Superficie du terrain
6 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 27'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 27'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 900 700 $
- Total
- 1 161 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 616 $
- Scolaire (2025)
- 760 $
- Total
- 7 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, abri de jardin, 2 ouvre-portes de garage électriques, 2 ensembles de patio, gazebo, poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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