850 000$
Nouveauté
ULS : 9792326
Maison de plain-pied
à vendre
3360 16e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Superbe propriété construction 2022, au style moderne et impeccable. Aire de vie ouverte très lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot et nombreuses armoires. Chambre principale avec walk-in, salle de bain luxueuse incluant douche indépendante, bain autoportant et toilette intelligente. Garage attaché, cour clôturée avec grande terrasse et spa. Sous-sol entièrement aménagé en bachelor avec entrée indépendante, très lumineux, offrant 2 chambres, un bureau et une aire ouverte. Revenus sous-sol de 2 000 $/mois au mois. Propriété clé en main, très bien entretenue. Une visite vous charmera! Version axée investissement Excellente opportunité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété de construction 2022 au style moderne et soigné, offrant une qualité de vie exceptionnelle . Le sous-sol est entièrement aménagé en bachelor avec entrée indépendante,
Dès l'entrée, vous serez charmé par le très grand hall menant à une aire de vie ouverte et abondamment lumineuse. La cuisine moderne, véritable coup de coeur, propose de nombreuses armoires, un très grand îlot et un design à la fois fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir.
La chambre principale se distingue par son grand walk-in, tandis que la salle de bain luxueuse offre une douche indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une toilette intelligente, pour un confort absolu.
La propriété est impeccablement entretenue et dispose d'un garage attaché.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, d'une grande terrasse et d'un spa, parfaits pour vos moments de détente.
Le bachelor, complètement aménagé et très lumineux, comprend deux chambres à coucher, un bureau et une aire de vie à aire ouverte, offrant un espace de vie confortable et attrayan et actuellement loué 2 000 $ par mois et bail au mois donc l'acheteur peu reprendre le sous sol.
Une propriété clé en main, moderne et polyvalente. Une visite vous charmera à coup sûr.
Le sous-sol a été loué à des membres de la famille. Il est encore loué présentement au mois. Le promettant acheteur pourra faire ce qu'il désire donc reprendre le sous-sol à son occupation, ou de la louer.
Situé à quelques minutes de marche de la plage de la Berge aux quatre vents.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le très grand hall menant à une aire de vie ouverte et abondamment lumineuse. La cuisine moderne, véritable coup de coeur, propose de nombreuses armoires, un très grand îlot et un design à la fois fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir.
La chambre principale se distingue par son grand walk-in, tandis que la salle de bain luxueuse offre une douche indépendante, un bain autoportant ainsi qu'une toilette intelligente, pour un confort absolu.
La propriété est impeccablement entretenue et dispose d'un garage attaché.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée, d'une grande terrasse et d'un spa, parfaits pour vos moments de détente.
Le bachelor, complètement aménagé et très lumineux, comprend deux chambres à coucher, un bureau et une aire de vie à aire ouverte, offrant un espace de vie confortable et attrayan et actuellement loué 2 000 $ par mois et bail au mois donc l'acheteur peu reprendre le sous sol.
Une propriété clé en main, moderne et polyvalente. Une visite vous charmera à coup sûr.
Le sous-sol a été loué à des membres de la famille. Il est encore loué présentement au mois. Le promettant acheteur pourra faire ce qu'il désire donc reprendre le sous-sol à son occupation, ou de la louer.
Situé à quelques minutes de marche de la plage de la Berge aux quatre vents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 44' 4" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Toilette intelligente
Sous-sol
Bachelor, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 8" X 100'
Superficie du terrain
420,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, Plage de la Berge aux quatre vents, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sècheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 000 $
- Total
- 684 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 318 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 4 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo, spa.
Exclusions
La borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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